VTA DEPTO COLEGIALES AMB DIV TERRAZA PARRILLA 85M2

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VTA DEPTO COLEGIALES AMB DIV TERRAZA PARRILLA 85M2

175.000 USD

84.3m² totales
39m² cubiertos
2ambientes
1baño
1cochera
1dormitorio
1años antigüedad

Descripción

VTA DEPTO COLEGIALES AMB DIV TERRAZA PARRILLA 85M2

INCREIBLE LOFT A ESTRENAR CON BALCÓN, TERRAZA PROPIA CON PARRILLA, BAJAS EXPENSAS. COCHERA OPCIONAL (CONSULTAR). Unidad tipo loft, ubicada en el 3° piso de un edificio de diseño. En el 4° piso, la terraza propia con parrilla. Características destacadas: Diseño Vanguardista: Este loft forma parte de un edificio que se destaca en el paisaje urbano de Colegiales. Con líneas modernas y detalles arquitectónicos cuidadosamente seleccionados, ofrece una estética única y atractiva. Incluido en Open House Buenos Aires 2023. OHBA es un festival de arquitectura y urbanismo para la ciudad de, publicado en Revista Plot N 67, nominado al Mies Crown Hall Americas Prize for Emerging Architecture cycle 5. Espacio Amplio y Versátil: Como monoambiente, este loft ofrece un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a tus necesidades y gustos. Desde la sala de estar hasta el área de dormir, cada rincón está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Balcón Privado: Además de la terraza en el cuarto piso, el loft también cuenta con balcón privado, al contrafrente. Terraza con Parrilla: La estrella de esta propiedad es su impresionante terraza privada en el cuarto piso, equipada con una parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Con sol durante todo el día, es el lugar perfecto para organizar reuniones sociales o simplemente relajarse y disfrutar de una vista abierta y panorámica. Detalles técnicos: Solado interior: microcemento con sistema resifan y malla Edfan - Solado exterior (balcones y terrazas): baldosa cementicia armada suspendida - Carpinterías frente: oscilobatientes de aluminio Hydro A62. - Carpinterías contrafrente: puerta ventana corrediza de tres paños de aluminio Hydro A110. - Cocina: mesada con bacha integrada todo en acero inoxidable, grifería FV modelo Newport alta, anafe eléctrico de dos hornallas. - Baño: revestimiento azulejo blanco 10x10, artefactos sanitarios marca Ferrum linea Veneto, bacha Roca Hall grande, griferías FV linea Melincué, mampara y espejo. - AACC 3000 frigorías Frío-Calor instalado con las unidades exteriores en la terraza para liberar el balcón. - Placard. - Las terrazas de las unidades del 3er piso tienen al frente un cantero con riego automático y cuentan con parrilla, espacio de guardado, mesada y bacha en acero inoxidable Espacios comunes: - Fachada frente revestida en piezas de aluminio anodizado natural. - Contrafrente de hormigón visto. - Portón levadizo automático. Instalaciones: -Todas las unidades cuentan con termotanques eléctricos 80lts marca Longvie - El edificio cuenta con 2 tanques de reserva de agua con sistema presurizado. - Todas las instalaciones son eléctricas. - Ascensor hidráulico. Cuenta con bicicletero en planta baja. Ubicación Estratégica: Situado en Colegiales, una de las áreas residenciales más codiciadas de Buenos Aires, este loft está cerca de una amplia variedad de restaurantes, cafés, cervecerías y vida nocturna. Además, su proximidad a calles tranquilas y frondosas ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad. Este increíble loft a estrenar es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y moderno en el corazón de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de LENDAR por la web. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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superficie total: 84.3 m²
superficie cubierta: 39 m²
superficie semicubierta: 5.3 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1
cocheras: 1

Antigüedad: 1 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 3

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Cocina

Terraza

Lavadero

Características

Parrilla

Acceso De Cochera, Rampa Fija

Acceso De Cochera, Horizontal

Disposición Frente

Balcón

Orientación Noroeste

Permite Mascotas

Living/comedor

Apto Turístico

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Código de publicación (MLS-ID): 421291044-71

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.