VENTA TERRENO LOTE FRANCISCO ALVAREZ

VENTA TERRENO LOTE FRANCISCO ALVAREZ

Lote esquina con mejoras – Zona industrial Oeste GBA Terreno de 1.723 m² en Francisco Álvarez, esquina estratégica con mejoras ya realizadas y gran proyección. Oportunidad: próximo cambio de zonificación a industrial. ¡Ubicación y potencial únicos! Este lote zona industria oeste GBA ofrece una ubicación inmejorable, a tan solo una cuadra de colectora norte del Acceso Oeste, en un entorno de fuerte desarrollo industrial. El terreno ya cuenta con movimiento de suelo nivelado (1.600 m²), paredón perimetral con encadenado y pilotes cada 3 metros, y dos portones instalados, lo que permite avanzar de inmediato en obras o instalaciones. Está ubicado a tres cuadras del Country San Diego, a una cuadra del Club Mariano Moreno y muy cerca de importantes desarrollos logísticos y comerciales de la zona oeste. El área actualmente tiene zonificación residencial, pero está en proceso de ser rezonificada a industrial, lo que representa una ventaja concreta en términos de inversión y valorización futura. Características del lote: Superficie total: 1.723 m² Frente: 38,04 m | Fondo: 38,78 m | Laterales: 37,65 m y 41 m Ochava: 4,14 m Terreno nivelado, con mejoras y listo para construir Paredón perimetral con pilotes y encadenado Dos portones colocados Apto escrituración En zona de naves industriales en expansión Este lote zona industria oeste GBA es ideal para galpón, nave, logística o inversión a mediano plazo. La combinación de ubicación estratégica, mejoras realizadas y cercanía al cambio de zonificación lo convierte en una oportunidad difícil de igualar. Contactanos para más detalles y coordiná tu visita. ¡Escuchamos propuestas!