VENTA TERRENO - LOTE CABALLITO

VENTA TERRENO - LOTE CABALLITO

Venta terreno- lote, ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto 280 entre Bacacay y Bogotá, Caballito. A una cuadra de la estación de tren Caballito, próximo al subte Línea A Primera Junta. Cercano a varios medios de trasnsporte. Zona de diversos locales comerciales, Cercano al Shopping Caballito Center. Tipo de manzana: Típica Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A (Ley 6361 Art. 6.2) . Altura Máxima: 22,8mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 TERRENO 8.66 X 21 “CÁLCULO DE VOLUMETRÍA DESTINADO A VIVIENDAS” VOLUMEN EDIFICABLE: 1.152,76 m2 SUPERFICIE VENDIBLE: 982,21 m2 P. BAJA + 7 PISOS + 2 PISOS C/RETIRO 8 PLANTAS DE 8,66 X 14,31 = 123,94 M2 C/U = 991,52 m2 1 PLANTA C/RETIRO 8,66 X 12,31 = 106,60 M2 106,60 m2 1 PLANTA C/RETIRO 8,66 X 6,31= 54,52 M2 54,52m2 VOLUMEN TOTAL EDIFICABLE 1.152,76 m2 DESCUENTO DE SUPERFICIES COMUNES - 230,55 m2 SUB TOTAL 922,21 m2 SUPERFICIE BALCONES 120 M2 (50%) 60,00 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 982,21 m2