VENTA POZO-FINANCION EN PESOS-2 AMB. VILLA CRESPO

VENTA POZO-FINANCION EN PESOS-2 AMB. VILLA CRESPO

El equipo de Remax Rio ofrece esta excelente propiedad en pozo. El precio publicado es sin financiación Financiación con anticipo del30%/40% en pesos. La financiación es en Pesos + CAC y refuerzos a pactar al firmar el contrato de adhesión. Fecha estima de entrega en 9 meses aproximadamente. 2 ambientes al contrafrente con cómodo balcón 1 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette Full Amenities El precio informado es sin financiación. A los m2 informados deberán sumarse en esta propiedad 3 m2 de Amenities Otras unidades a la venta Las fotos son solo a modo comunicacional. Memoria descriptiva preliminar TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. Cielorrasos en yeso Piso de los ambientes terminado con carpeta con colocación y provisión de pisos de porcellanato similar Madera Marca Vite Nordika ice de 0.20 x 1.20 Palieres, balcones y terrazas con piso Vite Compacta Pearl textura do de 0.60 x 1.20 Baños Piso porchelanato simil madera marca Vite Mordika Ice de 0.20x1.20 en pisos y paredes revestidas porcellanato Vite pulido Statuario de 0.60 x 1.20 Griferías mono comando FV línea Puelo. Artefactos Roca línea Dama Senso Bañera de Chapa enlozada marca Rocca con anti deslizante Mesadas de mármol y/o silestone o similar y bachas de loza marca Rocca modelo Lea con semi encastre . Cielorraso armado de placas de roca de yeso y/o durlock Cocinas Mesada y alzada de granito Negro Brasil o similar Mueble bajo mesada y alacena en melanina de 1ª calidad color gris oscuro con detalles color madera Pileta en acero inoxidable marca Johnson, Mi cocina o equivalente. Anafe eléctricos de 2 hornallas para unidades mono ambientes y 1 dormitorio y 4 hornallas para las de 2 dormitorios Marca Candi o similar Horno eléctrico en departamentos de 1 y 2 dormitorios Grifería monocomando FV Balcones Palieres, balcones y terrazas con piso de porchelanato marca Vite Compacta Pearl texturado de 0.60 x 1.20 SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGON Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de placas de roca de yeso con relleno de tipo celulósico o análogo que aseguran la insonorización. INSTALACION TERMOMECANICA – Calefacción / Aire acondicionado Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1, 2 o 3 equipo de Aire Acondicionado Split de frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente, a la cantidad de ambientes y superficie a climatizar. Los baños contarán con la ventilación reglamentaria. INSTALACION ELÉCTRICA Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos de primera calidad para llaves , tomas, tv y telefonía. Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. Cañerías montantes y colectores termo fusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. El agua caliente se producirá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA TELEVISION Y DATOS Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIOS Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERIA Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrada y/o de chapa pintada de seguridad. Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. Marcos en de madera para todas las puertas interiores Herrajes de Primera Calidad. CARPITNERIA EXTERIOR Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color negro, Modelo A 30 new Acindar pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Balcones con barandas de aluminio y vidrio. Las medidas son aproximadas e informadas por el constructor. La siguiente propiedad se vende "Ad Corpus"