VENTA PH LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PATIO

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VENTA PH LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PATIO

89.999 USD

Expensas : 30.000 ARS

59m² totales
51m² cubiertos
59m² terreno
3ambientes
1baño
2dormitorios
24años antigüedad

Descripción

VENTA PH LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PATIO

VENTA PH LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PATIO INTERNO VENTA PH LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PATIO INTERNO Oportunidad de compra, excelente propiedad ubicada en el corazón de San Cristóbal, una ciudad conocida por su rica historia y su vibrante comunidad. Gran oportunidad con ubicación estratégica cerca a los accesos y medios de transporte. Este local es único en su diseño y versatilidad, ya que combina perfectamente un espacio comercial con una zona habitacional, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Una caracteristica notable de la propiedad es que posee dos entradas y divisiones en Durlock, lo que da la posibilidad de modificarlo para local, o bien local y vivienda en una sola propiedad. Ideal estudio jurídico, contable o Centro Odontológico. Cuenta además con alarma con 3 sensores y 3 sirenas, como así también cableado para telefonía e internet. Esta unidad se encuentra en Planta Baja, en un edificio bien mantenido, contando con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados. Al ingresar, recibirás una luminosa sala de estar/recepción o bien comedor. Seguido del mismo hay un ambiente dividido, el cual puede ser utilizado como consultorios o habitaciones. Luego tenemos otra habitación, seguida de un baño con doble circulación. Cocina con ventanal que da hacia un patio interno, el cual permite la entrada de luz y ventilación en toda la propiedad. El exterior del local es atractivo y acogedor. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, iluminando el área comercial y atrayendo la atención de los transeúntes. San Cristóbal Limita con los barrios de Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al oeste. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que este lugar tiene para ofrecer! CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi, Matrícula Nº 6344 - CPI / C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. Nº 841

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superficie total: 59 m²
superficie cubierta: 51 m²
superficie terreno: 59 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 24 años

expensas: ARS 30.000
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 14

Ambientes

Comedor

Baño

Cocina

Patio

Características

Disposición Frente

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Código de publicación (MLS-ID): 420141219-125

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.