VENTA PH EN BLOQUE 9 AMBIENTES BARRIO LAS AVENIDAS

VENTA PH EN BLOQUE 9 AMBIENTES BARRIO LAS AVENIDAS

Venta de PH en bloque en Barrio Las Avenidas - Apto inversor y posibilidad de desarrollo Se vende PH en bloque que consta de 5 unidades habitacionales en el Barrio Las Avenidas, una ubicación privilegiada a solo 3 cuadras de la Avenida J.B Justo. Este PH ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran demanda y crecimiento en Mar del Plata. Cada una de las 5 unidades habitacionales cuenta con los siguientes ambientes : la unidad 1 frente (a reciclar) living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, lavadero y parrilla, la unidad 2 cocina , dormitorio y baño, unidad 3 y 4 living-comedor , cocina dormitorio y baño y la unidad 5 monoambiente con cocina y baño , ofreciendo comodidad y funcionalidad para sus ocupantes. El Barrio Las Avenidas se destaca por su proximidad a importantes vías de acceso y avenidas principales, así como por su oferta comercial y de servicios. Es un lugar ideal para vivir o para invertir, dada su alta demanda y potencial de revalorización. Apto inversor: Esta propiedad es ideal para inversores que buscan obtener una renta estable a través del alquiler de las unidades habitacionales. Posibilidad de desarrollo: Además, el terreno permite la posibilidad de desarrollar un edificio, lo que amplía las oportunidades de inversión y rentabilidad. INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - No pierdas la oportunidad de adquirir este conjunto de propiedades en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!