VENTA PH 4 AMBIENTES NUÑEZ COCHERA JARDIN PISCINA

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VENTA PH 4 AMBIENTES NUÑEZ COCHERA JARDIN PISCINA

465.000 USD

Expensas : 92.745 ARS

264.99m² totales
118.19m² cubiertos
228m² terreno
4ambientes
2baños
1toilet
2cocheras
3dormitorios
23años antigüedad

Descripción

VENTA PH 4 AMBIENTES NUÑEZ COCHERA JARDIN PISCINA

Venta PH único con jardín propio en Nuñez. Edificio moderno de solamente 4 unidades. Arias, entre Cabildo y Vuelta de Obligado. Desde la calle podemos ingresar por una puerta peatonal o por la puerta de cochera, motorizada y exclusiva para esta unidad funcional. Dos cocheras propias (21.56m2) y acceso al PH . Hall de acceso. A la derecha encontramos la escalera que sube a la planta alta y un toilette bajo escalera (1.15 x 2.80). A la izquierda tenemos la cocina (4.00 x 2.75) con su barra desayunadora. Cuenta con anafe a gas, horno empotrado, conexión para lavarropas y caldera para calefacción y agua caliente. Amplio living comedor en L (8.00 x 3.60 y 3.40 x 3.20) con hogar a leña y grandes ventanales que dan al jardín (16.00 x 8.20) con sector de asientos, parrilla y una hermosa piscina propia con cerco perimetral. Mucho verde, paredes cubiertas de enredaderas, árboles y césped. Subiendo por la escalera, llegamos al hall de distribución (2.85 x 2.20), desde el que se accede a los 3 dormitorios. Los dos primeros (2.90 x 2.75 y 3.60 x 2.60, respectivamente) tienen placards, ventiladores de techo, pisos de madera y mucha luz. Ambos comparten un baño completo (2.80 x 1.20) con bañera Tercer dormitorio en suite (4.55 x 2.80) con vestidor (1.90 x 1.80) y baño completo con un moderno box de ducha (2 x 1.85). La suite tiene una terraza que balconea al jardín (4.00 x 3.30) con plantas y posibilidad de múltiples usos. Excelente estado general. Mucha luz y buenas terminaciones. Edificio muy tranquilo y, por su disposición al contrafrente, el PH es super silencioso y tranquilo Inmejorable ubicación, a pasos de av Cabildo, cercanía a acceso norte. Excelente conectividad , con multiples líneas de colectivos, tanto por Cabildo como por av del Libertador. Expensas: $92745 (pagaderas en abril 2024) ABL: $28190 (abril 2024)

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superficie total: 264.99 m²
superficie cubierta: 118.19 m²
superficie terreno: 228 m²
ambientes: 4
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 3
cocheras: 2

Antigüedad: 23 años

expensas: ARS 92.745
pisos de la propiedad: 2

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Chimenea

Pileta

Caldera

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Jardín

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Características

Placard

Parrilla

Desayunador

Acceso De Cochera, Horizontal

Disposición Contrafrente

Pileta

Toilet

Solarium

Permite Mascotas

Calefacción

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420151178-652

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.