Venta PH 4 Ambientes con terraza en Almagro

Venta PH 4 Ambientes con terraza en Almagro

Diseño y calidez se unen en éste PH de 4 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, que te invita a vivir momentos inolvidables. Con sus terrazas plenas de sol y el quincho diseñado especialmente para el disfrute con familia y amigos, es el escenario perfecto para disfrutar atardeceres mágicos. Se despliega en tres plantas, completamente reciclado hace 4 años, sin expensas. Ubicado en una zona baja residencial de Almagro, a solo 150 metros de Caballito, vas a disfrutar de la tranquilidad de la zona sin alejarte de las mejores conexiones: a 5 cuadras de la línea A de subte, 4 de la línea E y muy cerca de la vibrante zona gastronómica de Pedro Goyena. Distribución de Espacios Planta Principal (1° Piso): Hall de distribución (4 x 2,2 m) Living-Comedor (3,8 x 3,6 m) Cocina y Comedor diario (3,8 x 3,6 m) Baño completo (2 x 2 m) Dormitorio 1 (3 x 2,5 m) Sector Lavadero y Baulera bajo escalera (3,2 x 2 m) Planta 2: Pasillo de distribución (4,5 x 1 m) Dormitorio 2 (3 x 2,5 m) Baño completo (2,5 x 1,5 m) Dormitorio 3 (3,6 x 3 m) Balcón terraza (5 x 2 m) Terraza con deck (4,7 x 2,8 m) Planta 3: Quincho (4 x 3 m) Solarium + Deck (4 x 5,4 m) Superficie Total: 160 m² (110 m² cubiertos + 50 m² descubiertos) Superficie según Escritura: 96,97 m² totales Detalles Adicionales de la Unidad: • Entrada con pasillo semi privado (un solo vecino) • 3 Habitaciones • 2 Baños completos • Living • Comedor Cocina • Comedor diario • Hall distribuidor • Lavadero y baulera bajo escalera • Cuarto de herramientas en exterior • Balcón aterrazado • 2 Terrazas + deck • Quincho vidriado Ficha Técnica: • Acceso por escalera de mármol • Techos altos con molduras • Aberturas originales de madera • Placards completos en las 3 habitaciones • Electricidad nueva y separada por planta • Cañerías de gas completamente nuevas • Pisos de porcelanato importados • 2 Estufas tiro balanceado • 2 Aires acondicionados (Surrey + Philco) • Cerramientos de aluminio negro Modena • Cortinas roller blackout y sunscreen a medida • 2 Baños completos (Roca + FV) con mamparas de vidrio opaco • Cocina equipada con azulejos subway, muebles sobre y bajo mesada, bacha Johnson y grifería Piazza • Iluminación 100% LED en interiores y exteriores • Quincho cerrado con ventanales y mesada Johnson + FV • Decks sustentables importados en ambas terrazas • Cableado interno para WIFI en las 3 plantas