VENTA PH 4 AMB CORAZÓN DE BARRACAS + TERRAZA

VENTA PH 4 AMB CORAZÓN DE BARRACAS + TERRAZA

Venta, PH tipo casa en la mejor zona del barrio! . Si necesitas VENDER para luego ADQUIRIR este inmueble o mismo realizar una venta simultánea, no dudes en consultarnos, podemos ayudarte, le ofrecemos a los compradores, la posibilidad de pagar hasta un 30 % del valor de la propiedad, sin bancos de por medio y con la mejor tasa del mercado! . . Sobre la propiedad: . Si buscas un PH LUMINOSO, tipo casa, con entrada independiente, sin expensas, en el cual, puedas disfrutar de UNOS ATARDECERES INCREÍBLES en su terraza propia, esta unidad es para vos! . La terraza tiene 100 m2 aprox. realmente, son mínimas los PH en este barrio que cuentan con algo similar y en esta zona, ideal para disfrutar con la familia, hacer un asado, tomar mate y armarla con un hermoso deck para pasar las tardes bajo sol del Oeste! . Metros cubiertos por escritura 103.27 m2, en la planta baja 11.61 m2, 14 m2 el altillo y 4 m2 de balcón corrido al frente, un total de 128 m2 cubiertos + la terraza. . Porqué comprar esta propiedad? . Cañería, luz, desagüe todo actualizado! . Si bien es 1 er piso por ecalera, es de fácil y cómodo acceso, ya que, no es empinada....además, en la misma, cuenta con espacio de guardado como por ej: para algunas bicicletas . NO PAGA EXPENSAS, hoy en promedio por estos metros se paga $ 300.000 casi 4 millones de pesos al año que podrías invertirlo todos los años en tu ph con entrada independiente. . Todos los techos son altos... podrías aprovechar los 5 metros de altura (poco común de ver) para hacer bauleras, dormitorios etc. y destacar su potencial. . Cuenta con dos baños, uno con bañera y el otro completo . Lavadero cubierto con bacha (ideal para tender la ropa y despreocuparte de la lluvia) . . La unidad es al frente . SUPER luminosa con Orientación Oeste . . Se encuentra a media cuadra del colegio e iglesia SANTA Felicitas . A 80 metros de la prestigiosa PLAZA COLOMBIA, la plaza más linda y segura del barrio (Loslunes está la feria de la ciudad con los mejores precios) . A media cuadra se encuentra una panaderia, un supermercado, un restaurante de sushi, carrefour a dos cuadras y media etc, todo, todo cerca y práctico . La avenida principal del barrio Montes de Oca se encuentra a 200 metros y a otros 200 la Avenida Patricios, estas en el medio de todos los medios de transportes, tanto para tomar colectivos, como el subte linea C a 5 min en bus. . En la zona encontraras infinidad de ofertas para el jardín de los chicos o escuelas . Es la zona más segura del barrio . Si buscas una cochera a pocos metros encontraras varias alternativas . Actualmente cuenta con 3 dormitorios pero hay potencial para hacer más en caso de ser necesario . Verlo es comprarlo! . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador