VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VILLA PUEYRREDON

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VILLA PUEYRREDON

PH luminoso y soleado en primer piso al frente en José Cubas al 3200. ENTRADA INDEPENDIENTE - PRIMER PISO POR ESCALERA Ubicación óptima: a tres cuadras de Av. Nazca, Av. Mosconi y Av. Del Carril, 6 cuadras del Tren Urquiza - Estación "El Libertador", a 9 cuadras de Av. Beiró y a 12 cuadras de Plaza Arenales (Plaza Devoto). - Con fácil acceso a las principales arterias y zonas comerciales. - Zona Plaza Martín Rodríguez, ideal para familias con niños. - Entorno de casas bajas, veredas anchas y arboladas. El edificio está construido sobre un lote de terreno de 8,68m de frente por 20,05m de fondo, con una superficie cubierta de 272m2. Distribuidos en 2 pisos sobre rasante. La que esta conforma por 4 UF. El estado de conservación del edificio es: MUY BUENO. La UF se encuentra ubicada en el 1 piso al frente por escalera con entrada independiente. Compuesta por: 1 Habitación principal de 3,10x3,85m que ventila al frente. 1 Habitación secundaria de 3,10x3,35m que ventila al frente. 1 Baño completo de 1,70x2,10m Living comedor de 3,50x4,00m. Cocina con ante cocina de 4,00x1,80m. Patio con lavadero de 2,00x5,00m con techo corredizo. 47,08 mts cubiertos 10 mts semicubiertos Total de 57.08 mts El estado de conservación de la UF es: MUY BUENO UBICADO en excelente zona de casas bajas, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a 3 cuadras de Av. Salvador M. del Carril, a 5 cuadras de Av. San Martín, a 6 cuadras del Tren Urquiza - Estación "El Libertador", a 9 cuadras de Av. Beiró y a 12 cuadras de Plaza Arenales (Plaza Devoto).- El presente Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Bright and sunny PH on the first floor facing the street in José Cubas at 3200. INDEPENDENT ENTRANCE - FIRST FLOOR BY STAIR Optimal location: three blocks from Av. Nazca, Av. Mosconi and Av. Del Carril, 6 blocks from the Urquiza Train - "El Libertador" Station, 9 blocks from Av. Beiró and 12 blocks from Plaza Arenales (Plaza Devoto). - With easy access to the main arteries and commercial areas. - Plaza Martín Rodríguez area, ideal for families with children. - Surroundings of low houses, wide and tree-lined paths. The building is built on a plot of land measuring 8.68m wide by 20.05m deep, with a covered area of ​​272m2. Distributed in 2 floors above ground. Which is made up of 4 UF. The state of conservation of the building is: VERY GOOD. The UF is located on the 1st floor to the front by stairs with a separate entrance. Composed of: 1 main room of 3.10x3.85m that ventilates to the front. 1 secondary room of 3.10x3.35m that ventilates to the front. 1 full bathroom of 1.70x2.10m Living room of 3.50x4.00m. Kitchen with kitchen area of ​​4.00x1.80m. Patio with laundry room of 2.00x5.00m with sliding roof. 47.08 meters covered 10 meters semi-covered Total of 57.08 meters The state of conservation of the UF is: VERY GOOD LOCATED in an excellent area of ​​low houses, 3 blocks from Av. Mosconi, 3 blocks from Av. Salvador M. del Carril, 5 blocks from Av. San Martín, 6 blocks from the Urquiza Train - "El Libertador" Station, 9 blocks from Av. Beiró and 12 blocks from Plaza Arenales (Plaza Devoto).- This Property is NOT accessible to people with physical disabilities LAW 5115. The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for indicative purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of the AFIP general resolution No. 2371 (COTI request). Each office is independently owned and operated. In compliance with the laws current regulations that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 of Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil Code and Commercial of the Nation and Constitutional, the agents/managers DO NOT exercise the real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by public real estate brokers members, whose data is displayed in each property publication subject to marketing.