Venta Oficina San Telmo

Venta Oficina San Telmo

Icon Paseo Colón, un edificio de oficinas con una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, a solo pasos de Puerto Madero. Caracterizado por su arquitectura de vanguardia, este edificio de 12.331 m² ofrece oficinas a estrenar que van desde los 56 hasta los 440 m², con más del 70% del proyecto ya vendido. Las unidades están disponibles desde 2.585 USD/m² y cuentan con una superficie total de oficinas de 5.165 m², junto con 3 subsuelos que albergan 32 cocheras. Entre sus comodidades, destacan los 217 m² de terraza para networking, estacionamiento para bicicletas y una estación de aire. Además, el edificio cuenta con un basamento comercial de 370 m² y un frente de 28 metros sobre Paseo Colón con un retiro verde. Las características del edificio incluyen un diseño corporativo con balcones privados, terrazas en los pisos 13 y 14, y un completo equipamiento que incluye coffee place, auditorio, networking rooftop, salas de reuniones y facilidades para ciclistas. El acceso y la seguridad son prioritarios, con tecnología de punta que incluye ascensores de última generación, acceso con tarjeta magnética y reconocimiento facial, así como un completo sistema contra incendios. En cuanto al entorno, la ubicación del edificio es inmejorable, con acceso cercano al Paseo del Bajo, estaciones de bicicleta, líneas de subte y metrobús, terminal del Ferrocarril Roca y conexiones viales importantes como la Autopista 9 de Julio y la Autopista Arturo Frondizi. Además, se encuentra en una zona con exenciones impositivas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en crecimiento. Actualmente el piso 12 está dividido en 4 oficinas, que de ser requerido pueden ser unificadas. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este ícono en el corazón de Buenos Aires! COCHERAS OPCIONALES, PREGUNTAR BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/ *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.