VENTA OFICINA COMERCIAL MICROCENTRO

VENTA OFICINA COMERCIAL MICROCENTRO

Ubicación: 25 de Mayo 538 – 4º piso CABA Tipo: Oficina - Planta libre, que ha sido reciclada a nuevo. Frente: 8,36 m. a la calle Fondo: 22,00 (recorta en la zona de palier-ascensor-escaleras) Posee jardín privado de 4.715 x 1,40 m Superficie total: 150 metros cuadrados aproximadamente. Posee dos baños internos reciclados a nuevo (damas y caballeros, con mesada de mármol travertino con bacha, grifería monocomando, pisos y revestimiento de pared son de cerámicos marca Alberdi, caños termofusion marca Acqua System, y los inodoros disponen de válvula “Diógenes”. Palier privado, ya que la oficina ocupa todo el piso. La oficina tiene dos entradas, una principal (ascensor-palier-entrada principal) y otra de servicio que comunica a las escaleras. El palier está aislado de las escaleras por una puerta de seguridad (corta-fuego) con barra antipánico. Dispone de un tablero eléctrico con 24 bocas con corriente trifásica y monofásica. Toda la instalación es nueva. El jardín privado dispone de dos compartimentos cerrados (1.40 x 1.40 x 3.00 metros) para ubicar equipos de aire acondicionado frío-calor. Dispone de una kitchenette con mesada de mármol, grifería mono comando y termotanque eléctrico en espacio bajo mesada. Dispone de espacio para heladera, mesada adicional y alacenas. Los pisos son de madera restaurados a nuevo. La oficina dispone de gas natural con instalación aprobada - Se trata de un edificio de solo 8 pisos y 10 propietarios, lo que reduce el nivel de conflictividad (solo dos pisos están divididos). - Ubicada sobre una calle peatonal. - Ubicada en el microcentro con rápido acceso a diversas reparticiones públicas y privadas y cerca de las líneas de subte. - La planta puede ser dividida a gusto del propietario y ya tiene previsto la extensión de líneas de teléfono, Internet y electricidad. - La oficina da al frente del edificio lo que le otorga gran luminosidad y, a su vez, el contrafrente dispone de un patio interior que funciona como una segunda boca de luz. Hay un tercer acceso de luz por la zona común llamada “aire-luz” del edificio.