Venta Nuñez Depto 2 amb gran balcón Premium Estren

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En el Piso 12 al FRENTE vista al rio! ENTREGA SEPTIEMBRE 2024. Departamento semipiso todo al frente apaisado puro sol. Sobre la arbolada y tranquila calle Vuelta de Obligado casi esquina con Paroissien, la mejor zona de Núñez, a 1 cuadra de la Plaza Balcarce. La mejor orientación con los MEJORES PRECIOS DEL MERCADO. En un edificio que mira al río con gran riqueza arquitectónica. Diseñado por un estudio de arquitectura ganador de premios internacionales. Entrega Septiembre 2024. Querés vivir en un lugar único? ¡Espectacular por donde lo mires! Alpha Nuñez fue diseñado por el estudio JASPER ARCHITECTS de prestigio internacional (abajo más info) Miralo todo acá https://alphanunez.com.ar/ Alpha Nuñez cuenta con servicios y amenities de primer nivel. Excelente perfil urbano. Único Business Center (concepto post pandemia) el edificio equipado para que puedas trabajar como en tu oficina en el confort de tu hogar gozando de visuales a un jardín verde. Apto Sinceramiento fiscal. Ideal para vivir o como inversión. El aviso corresponde al departamento en el piso 12 al frente de dos ambientes 70m2 totales. De los cuales son 54m2 cubiertos y un balcón aterrazado con parrillero de 16 m2. Ver Plano 13. Arma la financiación a tu medida. 15 cuotas en pesos ajustables con CAC. Anticipo del 30% en dólares. Con o sin refuerzos. En la mejor zona de Nuñez, a tan sólo pasos de la Avenida Cabildo, cerquita de la Av. del Libertador y a escasos minutos del Parque Saavedra, rodeado de servicios y accesos rápidos a CABA y GBA, en una calle tranquila y arbolada, el edificio ALPHA NUÑEZ es el espacio soñado para vivir en total bienestar. Todos los medios de transporte (subte D, Estación de tren Nuñez, Metrobus) Sus 12 pisos cuentan con un diseño de circulación muy eficiente, combinados con el lobby amplio y funcional en la planta baja, con un exquisito diseño by JASPER ARCHITECTS. ALPHA NUÑEZ es el primer -y único- edificio en Nuñez que ofrece una estética de fachada MULTIPLANAR, generando una barrera acústica y sonora. Los departamentos de ALPHA NUÑEZ fueron pensados para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales. Los amenitiies ofrecen espacios de recreación, esparcimiento y un espectacular co-working. El SUM está equipado con la posibilidad de trabajo remoto (business center) lo cual permite trabajar cómodamente sin es dentro de tu casa, pero sin salir del edificio, y en directa adyacencia con los demás amenities: jardín, solárium, piscina y parrilla. Los materiales y terminaciones del edificio serán de calidad premium, contando además con ascensor de alta velocidad y comando inteligente. ¡¡UNIDADES PREMIUM FINANCIADAS EN PESOS!! PISCINA – SOLARIUM - COWORKING – BUSSINES CENTER – PARRILLAS – LAUNDRY – SEGURIDAD. En las mejores zonas de Nuñez, Vuelta de Obligado 3928. Calidad de construcción Premium, pisos de porcelanato de primera, aberturas en DVH, mesadas de silestone. MEMORIA DE TERMINACIONES PISCINA Piscina Común con solárium y sun‐deck de madera con parrilla y mesa para 8 personas integrado con el sector de la Piscina. AMENITIES Sala de Usos Múltiples (SUM) con espacio de Co‐Working, Laundry, Expansión exterior con jardín, Piscina, Solarium y Parrilla/Barbacoa. CONSERJERIA Previsión para Servicio de conserjería 24hs: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, etc. LAYOUT Departamentos eficientes, bien diseñados por estudio de arquitectura europeo de prestigio internacional. Ingreso a amplio lobby cómodo y funcional con un fácil acceso ascensor y escaleras. BICICLETAS Fácil acceso a sector bicicletas mediante ascensor y escaleras. LAUNDRY Laundry equipado con lavadoras y secadoras de última generación. SEGURIDAD Previsión para Seguridad y Conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras HD. ASCENSOR Moderno ascensor automático de alta velocidad con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. LOBBY Importante hall de entrada (lobby), realizado en mármol, porcelanato y acero inoxidable con frente de vidrio templado tipo Blindex o similar. INTERIORES Pisos interiores de unidades y palieres en porcelanato y/o cerámica de alta gama para pavimentos exteriores. BAÑOS Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato y/o cerámica de alta gama. Griferías y Sanitarios de calidad premium. ABERTURAS Aberturas de DVH y cierres de calidad premium color aluminio natural. AGUA CALIENTE Agua caliente central, sistema de distribución superior. REFRIGERACIÓN Equipos Multi‐Split de aire acondicionado frío‐calor en todas las unidades. ACERCA DEL ESTUDIO DE ARQUITECTURA Jasper Architects es un estudio de prestigio internacional el cual ha ganado concursos internacionales en proyectos de primer nivel mundial, habiendo competido (y ganado) con varios de los mejores estudios de arquitectura del mundo. Recientemente Jasper Architects ganó el primer premio para la construcción de un edificio de 60.000 m2 en Europa, ha competido con estudios de primer nivel internacional tales como Foster and Partners, Chapman Taylor, Foreign Office Architects, Baumschlager Eberle, HHP, Hans Kollhoff, Coop Himmelblau, Gewers Pudewill, , Kollhoff y Langhoff. ACERCA DEL DESARROLLADOR El desarrollador posee más de 20 años de experiencia directa en la gestión y ejecución de inversiones inmobiliarias en Argentina, Uruguay, USA y Europa. Actualmente cuenta con un portafolio inmobiliario en diferentes fases de ejecución, el cual consta de tres edificios de uso mixto y residencial en CABA, Argentina, con un área total a construir de 20.000m2. Previamente, completó uno de los más exitosos proyectos inmobiliarios en la última década en Montevideo, Uruguay, el edificio Alpha Place, proyecto que actualmente se encuentra 100% finalizado. Forma de Pago: Anticipo 30% contado en USD, saldo en 15 cuotas mensuales en pesos con ajuste por Índice CAC Unidades de 34 a 183 m² tot. Contactanos para más información. Fecha de finalización septiembre 2024.