Venta Monoambiente con Balcón Inversión Colegiales

Venta Monoambiente con Balcón Inversión Colegiales

UNIDAD 401 MONOAMBIENTE CON BALCON 4to PISO AL FRENTE COCHERAS DISPONIBLES Hall de Acceso 1.30 x 1.13 m Estar / Comedor / Cocina 22.95 x 6.80 m Baño 1.50 x 2.00 m Balcón 2.90 x 1.50 m Cerradura smart electrónica Carpinterías con cierre multipunto Calefacción por piso radiante Griferías de primera línea Mesadas de silestone en baños y cocina Anafe vitrocerámico y horno empotrado Pisos multilaminados resistentes al agua Preinstalación para aire acondicionado Placards con interiores Amenities SALA DE REUNIONES SUM CON WIFI Y PROYECTOR PISCINA CON HIDROMASAJE ÁREA PARA NIÑOS RELAX ROOFTOP CON ÁREA VERDE GIMNASIO CONTROL DE ACCESO Y CCTV PARRILLA El edificio totaliza 1.600 m2 de obra constructiva, distribuidos en 16 unidades residenciales localizadas del primero al séptimo nivel del emprendimiento. Las áreas de uso común se ubican en la Planta Baja, el Subsuelo y la terraza del edificio. La forma de pago es anticipo en dólares de 40% y financiación en pesos +CAC según avance de obra. Se estima entrega de la unidad en Julio 2025 Financiamiento personalizado, consultanos hoy! En una ubicación clave, esta nueva propuesta ofrece la posibilidad de habitar una vivienda de vanguardia y distinción en un entorno de suma tranquilidad y quietud. A escasos pasos de los polos de servicios y de esparcimiento más consolidados de la ciudad, NU MAURE se proyecta como la perfecta síntesis para quienes quieran formar parte del movimiento y vida de una vibrante urbe, sin perder la sensibilidad de la experiencia serena y los pequeños detalles sutiles de la vida residencial. NU MAURE se desarrolla en 7 niveles que dan lugar a 16 unidades de vivienda de diferentes tipologías, completamente equipadas y proyectadas con los detalles de diseño, calidad y terminación más elevados. El emprendimiento brinda una vasta área destinada a usos públicos, entre los que se destacan la piscina en terraza con solárium y vistas abiertas a la ciudad, un amplio salón de usos múltiples incorporando área para coworking, gimnasio completamente equipado, y patio inglés con intervención de especies arbóreas y asador a fuego. Así como la totalidad es superior a las partes que lo componen, en NU MAURE las unidades residenciales tanto como sus áreas de uso común trabajadas al más fino detalle, junto con sus materialidades, texturas, equipamientos y sutilezas diversas, conforman una síntesis superior, una experiencia pura. Especificaciones técnicas SISTEMA CONSTRUCTIVO • Estructura de hormigón armado • Cerramientos de mampostería y vidriados con perfilería de aluminio. MAMPOSTERÍA INTERIOR • Ladrillo hueco con terminaciones enlucidas en yeso. • Terminación pintura latex. • Revestimiento cerámico de primera calidad en locales sanitarios y cocinas. CIELORRASOS • Yeso aplicado • Hormigón visto ELEVADOR • Cabina de acero inoxidable y espejo. • Puertas automáticas. CARPINTERÍA INTERIOR • Puertas acceso a unidades de marco de chapa y hoja de chapa o madera tratada para resistencia al fuego. • Puertas interiores de marco de chapa y hoja placa de madera REVESTIMIENTOS • En livings-estar y dormitorio, pisos laminados resistentes al agua, o piso de porcelanato de primera calidad. • En baños y cocinas, piso porcelanato de primera calidad. A definir por el desarrollador. COCINAS Y BANOS • Las cocinas se entregarán con muebles bajo mesada y alacena en melamina, herrajes de primera calidad, mesadas de granito con bachas de acero inoxidable, grifería monocomando de primera línea. Anafe y horno eléctrico- • Los baños se entregarán con artefactos de primera línea y lavatorio con mueble vanitory incorporado. • Grifería monocomando de primera línea. INSTALACIÓN ELÉCTRICA • Instalación 220v con cableados, tableros y protecciones. • Canalizaciones para redes de baja tensión de telefonía y cable. INSTALACIÓN SANITARIA Y ACONDICIONAMIENTO TERMICO • Cañerías de desagüe cloacal y pluvial en polipropileno AWADUCT o similar. • Distribución de agua fría y caliente en polipropileno con sistema TERMOFUSIÓN. • Preinstalación eléctrica y de cañería de cobre para recibir equipos Split. • El edificio contará con agua caliente central o sistemas de calderas individuales. • El edificio contará con calefacción por piso radiante. TERRAZA COMÚN • Espacio de uso común • Cuenta con sector solarium con pileta o espejo de agua • (Sujeto a aprobación municipal) y sector parrilla.