VENTA MONOAMBIENTE c/ PATIO B° SANTA RITA ESTRENAR

VENTA MONOAMBIENTE c/ PATIO B° SANTA RITA ESTRENAR

IMPERDIBLE ESTE ÚLTIMO MONOAMBIENTE CON PATIO !! SUPER PATIO PARA LUCIR TUS PLANTAS - HACER EJERCICIO AL AIRE LIBRE - DISFRUTAR UNA REUNIÓN CON AMIGOS - TU MASCOTA FELIZ CON ESPACIO PARA CORRER. Y TANTAS POSIBILIDADES COMO SE TE OCURRAN.!! OFRECEMOS DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON AMPLIO PATIO EN EDIFICIO DE CATEGORÍA. A ESTRENAR - EN UN DESARROLLO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA. AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE DEPARTAMENTO ! UN EMPRENDIMIENTO DE CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO. OPCIONAL COCHERAS CUBIERTAS USD 20.000.- COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADOR - CONCEPTO ABIERTO - EQUIPADO CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA - COCINA Y PURIFICADOR, ESPACIO PARA LAVARROPA. CALDERA DUAL, PISO RADIANTE. INSTALACIÓN LISTA PARA CONECTAR EQUIPO DE AIRE ACONCIONADO. BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO - GRAN PATIO CON VISTA HACIA CONTRAFRENTE SUPERFICIE TOTAL 55.55 m2. Sup Cubierta 31.52 m2 - Sup PATIO total 24,03 m2 - OPCIONAL COCHERA USD 20.000. Observación: Las medidas resultan de planos finales de ajuste a obra. EMPRENDIMIENTO EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR Y A LA AV NAZCA. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES: CONFORTABLES DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. FRENTE Y CONTRAFRENTE. EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, tipo casa, CON 2 PATIOS EN 1° Piso. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO en 1° PIso. EDIFICIO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA. DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, GRAN LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS. LIVING COMEDOR CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS DISPONIBLES. DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES FORMAS DE PAGO: 80% AL BOLETO CON POSESIÓN - 20% EN ESCRITURA. FECHA DE ENTREGA INMEDIATA ESTIMADA 30 DÍAS. COMO SE INTEGRA EL EDIFICIO ?? CUENTA CON UN MEDIO NIVEL SUBSUELO CON GRAN UNIDAD FUNCIONAL DESTINADO A GARAGE - cocheras cubiertas - OTRO NIVEL DE Entrepiso MEDIO NIVEL SUPERIOR de COCHERAS PARA DEPARTAMENTOS Y UN TOTAL 6 Pisos de Departamentos . PLANTA BAJA - SUBSUELO Y ENTREPISO: Acceso PEATONAL y COCHERAS. Acceso a Cocheras: PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO marca Macario Tarantino ó similar. 6 PISOS DE DEPARTAMENTOS: 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ). Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales según el Piso y Tipología, estos además de aportar un espacio EXTRA útil de uso, otorgan valor agregado a la unidad. Amplio Pallier de acceso a las unidades. HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Distinguido LOBBY DE ACCESO ESPACIOSO Y ELEGANTE que otorga una cálida experiencia de bienvenida para residentes y visitantes por igual. DECORADO CON CANTEROS y su carpintería de acero inoxidable y Revestimiento en Porcelanato definen el estilo. cuenta con Servicio de PORTERO VISOR y DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca "Condor". Amplios PALIER DE ENTRADA EN CADA PISO como punto de acceso a las distintas unidades. DEPARTAMENTOS: Living Comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y con espacio para Lavarropas en bajo mesada en los departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo. Living comedor y Dormitorios con revestimiento de piso en simil madera. Revestimiento en cerámicos San Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios. EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color a definir según proyecto. Mesada de granito ( a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y purificador de aire marca Maraldi, Inodoro, Bidet y Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM. Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV. Grifería FV monocomando sólo en cocinas. INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías en material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas embutidas en hormigón y mampostería. El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ). INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso. INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por losa radiante con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA. CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio. Puerta Blindada de acceso a las UNIDADES, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón. Puertas interiores de doble contacto laqueadas con herrajes ( a definir según proyecto). Placards de hojas corredizas, piso a techo, con interiores, cajoneras y estantes, interiores en cerejeira OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar. TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini lavable al tono. Escalera de escape fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes. ................................................................................................................................................. LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA Y ELEGIR TU DEPARTAMENTO A ESTRENAR ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------