VENTA LOTE/TERRENO PARQUE PATRICIOS

VENTA LOTE/TERRENO PARQUE PATRICIOS

VENTA LOTE/TERRENO EN PARQUE PATRICIOS A METROS DE LA ZONA COMERCIAL DE PARQUE PATRICIOS MEDIDAS: 7,794 Mts de FRENTE 25,70 Mts de FONDO ORIENTACIÓN ESTE-OESTE Parque Patricios: El Hub Tecnológico y Residencial del Sur Parque Patricios se ha consolidado en 2026 como el polo de innovación más dinámico de Buenos Aires. Su transformación combina la identidad barrial histórica con una infraestructura de vanguardia, convirtiéndolo en un imán para el desarrollo inmobiliario. Distrito Tecnológico en Expansión: Sede de más de 450 empresas y 23,000 empleos, el barrio ofrece beneficios impositivos (como exenciones en Ingresos Brutos y sellos) que se han extendido hasta 2035, asegurando una demanda sostenida de oficinas y viviendas para jóvenes profesionales. Conectividad de Próxima Generación: A la consolidada Línea H de subte se suma en 2026 la operación del Trambus T1, un sistema 100% eléctrico que conecta el barrio con puntos clave como Palermo y Aeroparque en tiempos récord. Además, el avance de la Línea F promete elevar aún más la plusvalía de la zona. Calidad de Vida y Espacios Verdes: El icónico parque diseñado por Carlos Thays y la cercanía al Centro Cívico (Casa de Gobierno de la Ciudad) brindan un entorno de servicios y recreación de primer nivel. Oportunidad Constructiva: Con proyectos en marcha que ya superan los 84,000 USD por unidad, el barrio presenta una rentabilidad competitiva frente al saturado mercado del norte, posicionándose como la opción inteligente para nuevos desarrollos. Este lote representa la oportunidad de invertir en el área de mayor proyección urbana de la Ciudad Autónoma de Buenos Aire