Venta LOTE Parque Patricios Bien Ubicado CONSULTE

Venta LOTE Parque Patricios Bien Ubicado CONSULTE

El precio de publicación es de cierre. Se trata de una propiedad edificada, que se puede aprovechar para uso de vivienda, con sus particularidades. La venta es en bloque y ante la cantidad de metros posibles de construir y vender, pasa a tomar importancia el lote en sí, sobre lo construido. Por tal motivo nos centramos en la factibilidad de metros a construir y vender por un posible comprador inversor. También esta la posibilidad de compra de la propiedad contigua, de similares dimensiones, que es del mismo propietario y se esta terminando de gestionar la documentación. Se evalúan propuestas. EL BARRIO: Se encuentra ubicado en la calle que limita los barrios de nueva Pompeya y Barracas. Zona fabril y de grandes depósitos, El lote esta favorecido en particular por el cambio zonificación. Pertenece al área económica, Distrito Tecnológico. DATOS DE LA PROPIEDAD: DIRECCION: Zavaleta al 500 CABA PLANTAS: PB, primer y segundo piso. *FRENTE: 8.66 m *FONDO: 33.49 m *SUPERFICIE CUBIERTA: 489 m2 *SUPERFICIE LOTE: 290 M2 SERVICIOS agua, cloaca, gas, electricidad. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. Se evalúan Propuestas, Permutas. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD ! Cualquier consulta por mas información o la posibilidad de visitarla es BIENVENIDA ! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de lendar Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).