VENTA - LOTE 8,66m x 34 m - SÁENZ PEÑA.

VENTA - LOTE 8,66m x 34 m - SÁENZ PEÑA.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADOR Venta Lote de 8,66m x 34,64m = 299,98 m2 Zona Rb2 – Usos Mixtura C F.O.T. 2,2 – F.O.S. 0,60 Altura máxima R= H/d = 1,6 Parámetros a tener en cuenta Demanda del Mercado: Zona en expansión dada su proximidad a la sede de la Universidad de Tres de Febrero entidad que viene aumentando sistemáticamente la oferta de actividades tanto de carácter social como educativas y que en breve va a despertar el interés de las personas que allí asisten de poder vivir cerca de su lugar de trabajo y/o estudio sumando también la posibilidad de un entorno comercial alrededor de la misma, librería, maxi-kiosco, cafeterías y demás actividades afines. Ubicación y accesibilidad: Excelente ubicación a tres cuadras de la Av. América que nos conecta con la Avenida Gral. Paz con cruce a la Av. Mosconi en el barrio de Villa Devoto, próximo a la estación Lynch del Ferrocarril Urquiza y a 3 cuadras F. Ameghino centro comercial y social de la localidad del Sáenz Peña Infraestructura y Servicios: La zona cuenta con infraestructura y servicios adecuados como agua, electricidad, asfalto y seguridad. Rentabilidad y costo de desarrollo: Valor de Incidencia U$S/ m2 250. Se acepta como parte de pago departamento a estrenar en la zona a consideración del propietario.