VENTA LOCAL TORRE QIUB PALERMO APTO BLANQUEO

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VENTA LOCAL TORRE QIUB PALERMO APTO BLANQUEO

889.529 USD

250m² totales
250m² cubiertos
3baños
1años antigüedad

Descripción

VENTA LOCAL TORRE QIUB PALERMO APTO BLANQUEO

En la Torre QIUB, en planta baja, se encuentra éste espectacular local de 2 pisos, a estrenar. APTO BLANQUEO Es apto gastronomía, cuenta con salida a los 4 vientos, se encuentra ubicado al lado de la entrada de este importante proyecto. Superficie Total: 250 m2 QIUB es un proyecto imponente, que se integra naturalmente al entorno con una conciencia sustentable. Todas las plantas cuentan con servicios individuales. Están pensadas para reducir el consumo de energía y el impacto ecológico. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso tanto las oficinas y residencias de índole privada. Reúne la mejor gastronomía, que serán las primeras del distrito audiovisual, y oficinas con todos los servicios que necesitás para potenciar tu negocio. Una de sus características diferenciales es una calle interior de triple altura que atraviesa el edificio, en la cual se encuentran tanto los locales comerciales que servirán como equipamiento barrial, como los accesos a las residencias, oficinas, estacionamientos y parking. Tendrá acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. El edificio cuenta con cuatro sectores bien definidos: - Locales comerciales y gastronómicos en la PB, que ayuda a completar el uso comercial de la zona. - Edificio de oficinas con unidades entre 50 y 160 m2, desarrollado en parte del basamento y la torre. - Edificio de residencias de uno y dos ambientes, de 50 m2 promedio, con pileta, solárium, gimnasio, y espacio de co-working. - Parking público y privado, en subsuelos, para facilitar el estacionamiento en una zona muy congestionada. Incluye el guardado de autos eléctricos y bicicletas. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 m2 y una de sus características más particulares es la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Plantea la cesión de un espacio público de escala urbana en la intersección de J. B. Justo y Honduras y la creación de una calle interior que vincule ese nuevo espacio público con la calle Humboldt. El edificio será una torre de oficinas de 27 pisos. En QIUB podés integrar el trabajo y la vivienda, brindando todas las comodidades para vivir y trabajar en un mismo lugar. Las viviendas toman en cuenta todas las necesidades de un enorme espectro de usuarios, atraídos por vivir y trabajar en Palermo. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con seis ascensores. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. Del 2do al 5to piso se desenvuelven las unidades funcionales de vivienda con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenities de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento. Su ubicación estratégica garantiza todos los medios de transporte: grandes avenidas, metro bus, tren, subtes, colectivos y bicisendas. Que confluye en un simple y rápido acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad. Entrega estimada: Diciembre 2024 FORMA DE PAGO: Anticipo del 30%-40% al boleto y saldo en cuotas en Pesos ajustados al índice CAC. Consultar por otras alternativas de financiación. Cocheras disponibles USD 37.700 Consultar también por otras unidades. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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superficie total: 250 m²
superficie cubierta: 250 m²
baños: 3

Antigüedad: 1 años

ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2

Servicios

Electricidad

Agua

Amenities

Aire Acondicionado

Seguridad

Características

Calefacción

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Código de publicación (MLS-ID): 181274-426

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.