VENTA LOCAL SOBRE AV. CORDOBA 821

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VENTA LOCAL SOBRE AV. CORDOBA 821

230.000 USD

Expensas : 110.000 ARS

88.36m² totales
88.36m² cubiertos
2baños
97años antigüedad

Descripción

VENTA LOCAL SOBRE AV. CORDOBA 821

VENTA LOCAL APTO TODO DESTINO. AV CORDOBA 821, CASI ESQUINA ESMERALDA SOBRE AV CORBOBA LADO DERECHO CON MUCHAS PARADAS DE COLECTIVOS, LO QUE AYUDA A LA CIRCULACION PEATONAL POR EL FRENTE DEL LOCAL. FRENTE DE 4, 20 X 20 DE FONDO . HACIENDO UN TOTAL DE 97 M2 YA QUE CUENTA CON UN ENTREPISO PARA USO DE OFICINA. CUENTA CON 2 BAÑOS Y POSIBILIDAD DE HACER UN TERCER BAÑO. EL LOCAL CUENTA CON PERSIANA ELECTRICA A CONTROL REMOTO. CERCANIA A VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTES A METROS DE LA PEATONAL FLORIDA, UBICACION ESTRATEGICA. SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN UN EDIFICIO HISTORICO DE LOS BENCICH Se conoce como Edificio Bencich (o Bencich Hermanos) a uno de los edificios residenciales construidos por la empresa Bencich Hermanos1​ -constructores nacidos en Trieste cuando esta ciudad todavía formaba parte del Imperio Austrohúngaro-, que se encuentra en la esquina noroeste de Avenida Córdoba y Esmeralda, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Es un edificio distintivo de la arquitectura ecléctica porteña, que resalta por su volumen y por sus altas torres de tono rojizo. Zona de gran tránsito peatonal y vehicular, oficinas, comercios, bancos, gastronómicos, estacionamientos, hotelería y turismo. Frente a paradas de colectivos, circulan más de 25 líneas: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C). "El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige la resol. 2371 de la AFIP para obtener el COTI de parte del propietario titular de dominio". * Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación pertinente. *** POSIBILIDAD DE PERMUTA *** ¡Consultanos para coordinar una visita! • Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. • Si tenés una oferta: la escuchamos. Para una atención más rápida, por favor ¡enviame un wapp! ¡No te lo pierdas! ¡Estoy a la distancia de un llamado!! • Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda, tenemos una amplia gama de propiedades tanto en CABA como en Gran Buenos Aires.

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superficie total: 88.36 m²
superficie cubierta: 88.36 m²
baños: 2

Antigüedad: 97 años

expensas: ARS 110.000
Apto credito: Sí
apto profesional: Sí

Ambientes

Baño

Altillo

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Código de publicación (MLS-ID): 420341141-71

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.