VENTA LOCAL LINIERS 766M2

VENTA LOCAL LINIERS 766M2

El mejor local de Liniers, sobre la calle Cuzco. En la cuadra de la iglesia de San Cayetano. Local comercial sobre lote propio 8.66 X 40.72 m. Superficie de la parcela: 341 m2. Superficie total edificada: 766 m2. Superficie cubierta: 650 m2. Superficie descubierta: 116 m2. Son 2 plantas + terraza. Planta baja (350 m2): en hormigón, 3.50 m de altura con columnas. Piso mosaico granítico. Amplio frente con 2 vidrieras y 2 ingresos (central y lateral), persiana en el área media. Primer piso (300 m2): Holgado y luminoso salón, baño público compartimentado para damas, 2 tanques de agua complementarios, patio semicubierto al contrafrente. Segundo piso: 1 baño público compartimentado para caballeros. Terraza (gran espacio aéreo para continuar edificando) Al contrafrente de la azotea hay un departamento (35 m2 aproximadamente) que funcionaba como portería. Pequeño hall, baño, cocina (incompleta) con termotanque eléctrico, espacio multiuso, habitación (3 x 2 m) en entrepiso con salida a la terraza. El negocio posee 2 escaleras del medio hacia atrás del salón y está diseñado para incorporar otra escalinata en la parte delantera del local. La propiedad cuenta con 2 circuitos eléctricos con sus respectivos medidores, uno de ellos corresponde a la fuerza motriz (trifásica). Se deja constancia que las medidas consignadas son aproximadas y las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: Liniers (SARMIENTO) Ubicado en el corazón comercial de Liniers, a tan solo 150 metros de av. Rivadavia y la estación Liniers del ferrocarril Sarmiento. ÁREA HOSPITALARIA: Htal. Velez Sarsfield Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! VALE LA PENA CONOCERLO!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. VINCASA SAU Silvia Vincenzini CUCICBA 8405 | CMCPDJLM 1052 Folio 151 del tomo II CUIT 30-71789762-1 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”