VENTA LOCAL COMERCIAL y CASA 6 AMB EN EL PALOMAR
191.000 USD
642.79m² totales
480.79m² cubiertos
212.5m² terreno
6ambientes
2baños
4dormitorios
51años antigüedad
VENTA LOCAL COMERCIAL y CASA 6 AMB EN EL PALOMAR
VENTA LOCAL COMERCIAL y CASA 6 AMB EN EL PALOMAR
NUEVO VALOR!
EXCELENTE UBICACIÓN FERRARI y AV REPÚBLICA A METROS DE LA CURVA DEL MATE
OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN!! Terreno 213 m2 con 642 m2 totales a un muy buen precio!!
LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA:
Superficie Total: 282 m2 (Local 213 m2 + Entrepisos 60 m2 + Sótano 9 m2)
Local en muy buen estado general, con gran exposición en esquina muy transitada en una de las zonas mas comerciales de Palomar, con ambos frentes totalmente vidriados.
CASA RESIDENCIAL PLANTA ALTA:
Superficie Total: 361 m2 (Cubierta 199 m2 + Balcón Aterrazado y Parrilla 72 m2 + Terraza 90 m2)
Superficie cubierta a refaccionar + 162 m2 descubiertos en balcones, parrilla y terraza.
Desarrollada en la Planta Alta, la casa tiene acceso por ambas calles de la esquina. Cuenta con gran hall de entrada, pasillo distribuidor y living comedor de amplias dimensiones, cocina y lavadero, comedor diario, 4 dormitorios, 2 baños, habitación escritorio, gran balcón aterrazado con parrilla, y terraza propia en un nivel superior a la que se accede por escalera.
ESTUDIO DEL TERRENO: MORÓN - Superficie Terreno 212,50 m2
ZONA: Comercial Minorista / Residencial Baja Densidad - DESTINO: Vivienda - Talleres.
FOS = 0,60 (Factor de Ocupación del Suelo) 127,50 m2 Construibles sobre Planta Baja.
FOT = 0,70 (Factor de Ocupación Total) 148,75 m2 Construibles Totales en todas las plantas.
(No se computan pasillos, recepción, ascensores, sum, balcones 50%).
ALTURA: 9,00 m (planta baja + 2 pisos) Siempre que no se exceda el FOT.
Ubicado estratégicamente a 2 cuadras de la Av. Marconi y a 10 minutos de las estaciones El Palomar y Caseros (FFCCGSM), y sus centros comerciales. A 25 cuadras del Hospital Posadas y subida rápida al Acceso Oeste (Buenos Aires - Luján).
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¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
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RE/MAX
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420011209-7
191000
USD
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL y CASA 6 AMB EN EL PALOMAR
VENTA LOCAL COMERCIAL y CASA 6 AMB EN EL PALOMAR NUEVO VALOR! EXCELENTE UBICACIÓN FERRARI y AV REPÚBLICA A METROS DE LA CURVA DEL MATE OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN!! Terreno 213 m2 con 642 m2 totales a un muy buen precio!! LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA: Superficie Total: 282 m2 (Local 213 m2 + Entrepisos 60 m2 + Sótano 9 m2) Local en muy buen estado general, con gran exposición en esquina muy transitada en una de las zonas mas comerciales de Palomar, con ambos frentes totalmente vidriados. CASA RESIDENCIAL PLANTA ALTA: Superficie Total: 361 m2 (Cubierta 199 m2 + Balcón Aterrazado y Parrilla 72 m2 + Terraza 90 m2) Superficie cubierta a refaccionar + 162 m2 descubiertos en balcones, parrilla y terraza. Desarrollada en la Planta Alta, la casa tiene acceso por ambas calles de la esquina. Cuenta con gran hall de entrada, pasillo distribuidor y living comedor de amplias dimensiones, cocina y lavadero, comedor diario, 4 dormitorios, 2 baños, habitación escritorio, gran balcón aterrazado con parrilla, y terraza propia en un nivel superior a la que se accede por escalera. ESTUDIO DEL TERRENO: MORÓN - Superficie Terreno 212,50 m2 ZONA: Comercial Minorista / Residencial Baja Densidad - DESTINO: Vivienda - Talleres. FOS = 0,60 (Factor de Ocupación del Suelo) 127,50 m2 Construibles sobre Planta Baja. FOT = 0,70 (Factor de Ocupación Total) 148,75 m2 Construibles Totales en todas las plantas. (No se computan pasillos, recepción, ascensores, sum, balcones 50%). ALTURA: 9,00 m (planta baja + 2 pisos) Siempre que no se exceda el FOT. Ubicado estratégicamente a 2 cuadras de la Av. Marconi y a 10 minutos de las estaciones El Palomar y Caseros (FFCCGSM), y sus centros comerciales. A 25 cuadras del Hospital Posadas y subida rápida al Acceso Oeste (Buenos Aires - Luján). ¡CONSULTANOS PARA VISITARLA! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! #CadaVezMasREMAX #ExperienciaREMAX #MuchoMasQueMudarte #MuchoMasQueEmprender #LaVidaQueQueres
superficie total: 642.79 m²
superficie cubierta: 480.79 m²
superficie terreno: 212.5 m²
ambientes: 6
baños: 2
dormitorios: 4
Antigüedad: 51 años
Apto crédito: Sí
pisos de la propiedad: 1
Servicios
Electricidad
Agua
Gas
Desague Cloacal
Ambientes
Dormitorio
Comedor
Baño
Cocina
Living
Terraza
Lavadero
Características
Parrilla
Orientación Este
Disposición Frente
Balcón
Cocina/comedor
Habitación De Servicio
Living/comedor
Código de publicación (MLS-ID): 420011209-7