Venta Local Comercial 1100 m² en Luján.

Venta Local Comercial 1100 m² en Luján.

Espectacular propiedad comercial · 1060m² · 8 Cocheras Ideal para desarrollo de Hotelería, Gimnasio, Centro de Rehabilitación o Estético , Club como también Cocheras. Esta fabulosa propiedad se encuentra Emplazada en la calle Ciudadela 3000, Luján, GBA Oeste. Dimensiones: 1250 m² tot. 1060 m² cub. 8 coch. 11 Años Importante Edificación comercial de 1.060 m2 cubiertos, desarrollada en tres plantas, sobre un terreno en esquina de 1250 m2. - Excelente Accesibilidad (a 500 mts. de Acceso Oeste (AU 5), a 500 mts. de la RP 47 y a 700 mts. de la Ruta 7. - Ideal para centros de salud o rehabilitación, SPA o centros de estética, gimnasios, centros recreativos, consultorios, etc. -Excelente calidad constructiva y detalles de categoría: Calefacción Central por Radiadores, Aberturas DVH, Alarma y CCTV, Acceso controlado a todos los ambientes con huella dactilar o tarjeta magnética, etc. En Planta Baja cuenta con: - Amplio Hall de Recepción, con espacio para sala de espera y recibidor (aprox. 30 m2). - Ambiente multipropósito de 9 x 3 mts, con acceso desde el exterior. - Dos Consultorios de 4,40 x 2,50 mts cada uno, con mesada y bacha de agua fría y caliente. - Dos Salas de Relax: (a) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5; y (b) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5 - Sala de 8,70 x 2,65. - Piscina cubierta, climatizada y totalmente revestida en venecitas (20 x 9 mts), con 3 Box de Duchas. Cuenta además con calefacción por aire en todo el ambiente y acceso directo desde el exterior con entrada apta para autos o ambulancias. - Depósito de Piscina (4,40 x 2,65 mts). - 2 Boxes de Sauna Seco. - 2 Boxes de Sauna Húmedo. - 2 Boxes de Ducha Escocesa. - 6 Baños (2 de ellos aptos para personas con movilidad reducida). - 2 Toilettes. - Vestuario Masculino (4 x 9 mts). - Vestuario Femenino (4 x 9 mts). - Cafetería (9 x 6 mts), con baño y juegos para niños. - Espacio Guardacoche para 8 vehículos. En la Pimera Planta: - 4 Oficinas o consultorios. - Cocina - 2 Baños - Gimnasio “A” (5,40 x 13,40 mts.) - Gimnasio “B” (4,30 x 13, 15 mts.) - Vestuario Masculino - Vestuario Femenino - Terraza transitable de 120 m2 - Sala de Máquinas En la Segunda Planta: - 2 Oficinas - 1 Baño Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura o Planos Aprobados. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD EN UN INMUEBLE CON UNA ABSOLUTA FUNCIONALIDAD, VERSATILIDAD Y CAPACIDAD PARA REALIZAR EL DESARROLLO COMERCIAL QUE SIEMPRE HAS SOÑADO.