Venta Hermoso Ph 4 Ambientes con Quincho Almagro

Venta Hermoso Ph 4 Ambientes con Quincho Almagro

Venta de hermoso pH 4 ambientes y quincho con balcón al frente en Almagro ubicado en la calle Valentín Gómez y Mario bravo a pocas cuadras de la plaza Almagro, y cercana a la calle corrientes. MEDIDAS SUPERFICIE TOTAL: 107 MT2 SUPERFICIE CUBIERTA : 72 MT2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 32 MT2 ( POR ESCRITURA) LIVING: 6.2 X 3.0 MT2 COCINA: 3.7 X 1.8 MT2 BALCON: 3.0 MT2 DORMITORIO A : 2.4 X 2.8 MT2 DORMIORIO B : 2.6 X 3.1 MT2 ESTUDIO: 3.0 X 2.5 MT2 QUINCHO CON TECHO CORREDIZO : 29MT2 ( SUPERFICIE DESCUBIERTA POR ESCRITURA) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living que dispone de calefacción ( gas y eléctrica) y aire acondicionado el cual cuenta con una cocina separada totalmente equipada y remodelada , este primer piso cuenta con un balcón al frente con orientación norte y vista a a la calle Valentín Gómez, subiendo al segundo piso nos encontramos con 3 habitaciones y un baño principal en excelente estado , cada habitación cuenta con placard amplio propio , tanto el dormitorio "B" como el estudio cuentan con aire acondicionado, continuando por el estudio ( dormitorio 3 ) nos encontramos con toilette y la entrada a las escaleras que conducen al quincho terraza, ya en la azotea nos encontramos con un hermoso quincho con parilla incluida con techo corredizo que permite la entrada de luz natural ideal para días de asado con amigos y familia. la propiedad esta en excelente estado , cuenta con servicio tanto de gas como eléctrico , aparte la propiedad se ha remodelado especialmente optimizando las conexiones eléctricas en todos los ambientes, debido a orientación norte cuenta con una gran iluminación durante el dia y aparte esta situada en una zona privilegiada libre de ruidos ideal para personas que buscan vista al frente pero al mismo tiempo les gusta la paz del silencio. UBICACION: Excelente ubicación en Av. Valentín Gómez a pocas cuadras de la plaza Almagro y con cercanía al Abasto shopping , en pleno Almagro a una cuadra de la calle Corrientes , a pocas cuadras de la estación de subte Medrano. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), MEDRANO (Línea B) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1175 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Si querés visitarlo no dudes en llamarme !!! No te lo pierdas !!!