Venta-Edificio de Época en Chacarita-1175 M2 Cub.

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Venta-Edificio de Época en Chacarita-1175 M2 Cub.

1.380.000 USD

1.175m² totales
1.175m² cubiertos
374m² terreno
1cochera
44años antigüedad

Descripción

Venta-Edificio de Época en Chacarita-1175 M2 Cub.

HERMOSO EDIFICIO DE EPOCA DE 1175 Mts2 CUBIERTOS. UBICADO EN CHACARITA, SOBRE AVENIDA FOREST AL 300, ENTRE MAURE Y AV. JORGE NEWBERY. TERRENO DE 8.93 Mts DE FRENTE x 42.51 Mts DE FONDO. -- LA PARCELA PERTENECE AL DISTRITO AUDIOVISUAL--- PLANTA BAJA Y 3 PISOS DE LOSA DE HORMIGON CON UNA ALTURA DE 4 MTS DE PISO A TECHO EN CADA UNA DE LAS PLANTAS, LO QUE DA LA POSIBILIDAD DE REALIZAR ENTREPISOS Y SUMAR METROS A LOS YA EXISTENTES. A LOS MTS 2 YA EXISTENTES SE PUEDEN AGREGAR APROXIMADAMENTE 400 MTS2 DE ENTREPISOS, 320 MT2 SEGUN FOT Y 150 MTS2 DE PATIO, LO QUE DARIA UN TOTAL DE 2.045 MT2 TOTALES APROXIMADOS. La estructura de hormigón actual se puede usar para desarrollo de de unidades funcionales ( Departamentos, Loft, Oficinas Etc. ) Edificio de Pb + 3 pisos. 4 plantas libres. PB Cochera Recepción Oficinas Showroom Baños PRIMERO AL TERCER PISO Oficinas + planta libre. ASCENSOR Y GRUPO ELECTROGENO SISTEMA DE PREVENCION DE INCENDIO TRIFASICA. POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE UBICADO SOBRE LA CALLE MAURE; AMBOS TERRENOS, SE UNEN EN LA MITAD Y SE PUDIERA CONFORMAR UN EMPRENDIMIENTO CON SALIDA A LAS 2 CALLES. AREA DE MIXTURA DE USOS DE SUELO 3: Residencia / Depósitos / Comercio /Servicios EXCELENTE ZONA EN CRECIMIENTO - GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTES SUBTE B: Estación F. LACROZE / ESTACION DORREGO. TREN: URQUIZA - Estacion F. LACROZE COLECTIVOS: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 176, 184

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superficie total: 1.175 m²
superficie cubierta: 1.175 m²
superficie terreno: 374 m²
cocheras: 1

Antigüedad: 44 años

pisos de la propiedad: 4
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Código de publicación (MLS-ID): 421071104-65

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.