Venta Edifício 1300 m2 Refaccionado San Nicolás

Venta Edifício 1300 m2 Refaccionado San Nicolás

VENTA Edificio en Block sobre Av Rivadavia 1170 Comuna 1- Barrio San Nicolás- CABA// entre Libertad y Cerrito Superficie lote 7.70 frente x 30.8 lateral Superficie total 1300m2 Plantas de 237m2 Consta de varias plantas: Subsuelo/Planta Baja con ingreso para vehículos/ Entrepiso/Primer Piso/Segundo Piso/Terraza Propiedad con una antigüedad estimado 70 años, reciclado hace 10/15 años a nuevo, cambio de cañerías, tendido de cables, baños, otros. Sobre el frente, está previsto ingreso para vehículo o el uso que se requiera. Cuenta con todos los servicios en condiciones de uso: Luz, Gas, Agua y plano de incendio aprobado. En general el estado de la propiedad es sano, no presenta problemas de humedad en paredes, ni en área de subsuelo. Las paredes se encuentran revestidas con paneles , pisos de cemento alisado en buen estado, cuenta con baterías de baños y privados en todos los pisos. Ascensor y escalera de material , nos permite la comunicación entre las plantas. También tenemos otra escalera en el contrafrente de la unidad, permitiendo la comunicación de los pisos. Hoy cuenta con divisiones armadas en Durlock, varios gabinetes, oficinas, consultorios. Los paneles removibles nos permiten imaginar plantas libres, sin todas las divisiones actuales, adaptándonos a otras necesidades. Cuenta con equipo central de frio-calor, funcionando, que alimenta todo el edificio// Llaves y tablero de luz en cada piso. sectorizado Terraza en buen estado de uso, transitable. A través de dos techos corredizos logramos ingreso de luz natural en el ultimo piso, el resto del edificio, posee luz natural del frente del mismo con Orientación Norte. Buena ubicación//Muy buen estado en general de la unidad// Documentación en condiciones Llamanos para coordinar una visita, es interesante que lo recorras y pueda evaluar el potencial de uso que tiene. Muy buena inversión!!!