VENTA Duplex 4 Amb. en Caballito 150m2

VENTA Duplex 4 Amb. en Caballito 150m2

Desarrollo de categoría sito en Valle 1365 entre Puan y Hortiguera en el barrio porteño de Caballito. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 100 metros de la Avenida Pedro Goyena y 100 metros de la Avenida Juan B. Alberdi. Unidad del 8vo/9no Piso -Amplio living comedor -Cocina -Dormitorio principal en suite -Segundo dormitorio -Tercer dormitorio -2 Baños completos -1 Toilettes -Balcón -Lavadero Unidades Pisos y Revestimientos: Pisos de madera en dormitorios, vestidor y estar comedor. Pisos de Porcellanato de primera calidad en cocina, hall de distribución, sanitarios, dependencia y en lavadero. Sanitarios y Toilette: Pisos y Revestimientos porcellanato, artefactos sanitarios marca FERRUM y griferías marca FV con cierre cerámico. Accesorios completos. Cocinas: Pisos de porcellanato, mesada de Granito y/o similar, de primera calidad. Doble bacha rectangular de acero inoxidable con grifería monocomando marca FV o similar. Muebles bajos y altos completos revestidos en madera, provistos de herrajes. Provisión de anafe, horno y campana con salida al exterior. Dormitorios: Provistos de frente de placard, ejecutados en melanina, perfilaría de aluminio anodizado e interiores del mismo material con cajonera y estantes con bárrales para colgar. Instalación Eléctrica y provisión de portero eléctrico con visor digital. Instalación Tel, TV, se entregará con las cañerías vacias, cajas y tapas listas para conexión. Instalación Sanitaria: Se ejecutarán todos los desagües cloacales y pluviales en polipropileno marca Awaduct o similar. Instalación de Aire Acondicionado: Se entregará con la pre-instalación en interior en paredes y desagües respectivos. El sistema calefacción será ejecutado mediante Radiadores. Carpinterías ventanas: Perfilaría de aluminio anodizada con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica (DVH). Carpinterías puertas: Interiores, con marco de chapa doblada y hoja placa revestida en MDF para pintar de doble contacto. Puerta de Acceso a unidad en marco y hoja de chapa. Balcones: Provistos de pisos de cerámica de primera marca. Barandas de aluminio anodizado con vidrios laminados de seguridad 3+3 tonalizados. Espacios Comunes Palieres: Pisos de Porcellanato, Mármol o Granito de primera calidad. Serán provistos de artefacto de iluminación general con sensores presencia, artefacto de luz de emergencia, matafuego e hidrante según reglamentación de contra incendio vigente. Hall de Acceso: Pisos de Pocellanato o Mármol. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en chapa de acero inoxidable, cristales de seguridad 3+3 y portero eléctrico visor. Cocheras: pisos de cemento alisado, paredes revocadas y losa pintada, en el caso de las paredes se pintará un friso a 1,50m de altura color amarillo. El Portón de acceso en chapa de acero inoxidable con motorización y control remoto a distancia. Escalera: Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar. Estarán provistas de puertas de chapas ignifugas y/o madera con cierrapuertas. Se entregará al consorcio el certificado INTI corespondiente. Vereda: la misma se ejecutará con baldosones de cemento comprimido moldurados, se ejecutarán todas las bajadas de cordón necesarias para permitir la ejecución de las rampas de acceso vehicular de ingreso a cocheras. Salas Técnicas de servicios de Planta Baja: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista. Instalación de Ascensor: Ascensor de primera marca (Hoch, Cóndor o similar), con interiores de chapa de acero inoxidable y espejo, piso de porcellanato o granito y cielorraso de acero NOTA: El precio de la cochera no está incluído en el valor de publicación y el mismo corresponde a US$25.000 Consultar financiación Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.