Venta Dúplex 3 ambientes Reciclado en Belgrano

Venta Dúplex 3 ambientes Reciclado en Belgrano

Ubicado en un pasaje peatonal tranquilo en Belgrano R, este dúplex de 3 ambientes ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una zona residencial. Con una superficie total de 76.91 m² y 71.03 m² cubiertos, el inmueble cuenta con: Planta Baja: -Amplio ambiente con puertas corredizas que conducen al patio y un gran ventanal al pasaje, con persiana eléctrica. Las aberturas cuentan con mosquiteros y rejas. -Aire acondicionado de tipo frío. -Cocina completa con extractor eléctrico, encimera de granito negro y gran espacio de almacenamiento. -Termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. -Toilette de recepción. Planta Alta: -Dos dormitorios luminosos con grandes placares y pisos de madera. -Cada uno de ellos tiene balcones franceses con vistas al pasaje y al pulmón de manzana verde, además de aire acondicionado frío, ventiladores de techo, mosquiteros y persianas eléctricas. -Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Exterior: -Piscina y solarium. -Seguridad privada con cámaras Prosegur. Cómo beneficios adicionales podríamos mencionar: -Se aceptan mascotas. -Apto profesional. -Sanitarios, bachas y grifería de primera calidad. -Cañerías, instalación eléctrica y tablero nuevos. Además es importante destacar algunos de los principales atributos de residir en la zona en donde se encuentra este Duplex de 52 años de antigüedad: Belgrano. Ubicación estratégica: Ya que nos permite estar en las cercanías de: -A 150 metros de la estación Belgrano R. -A 100 metros de la Avenida Cramer. -A 500 metros de la Avenida Cabildo. -Próximo a la línea Mitre del ferrocarril y a la estación José Hernández de la línea D de subterráneos. Tranquilidad y Seguridad: La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la seguridad de una comunidad bien establecida. Por ejemplo, el pasaje peatonal donde se encuentra la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y seguro. Espacios Verdes: Proximidad a parques y plazas, como el parque Barrancas de Belgrano y la Plaza Noruega, ideales para actividades al aire libre y en familia. Oferta Educativa: Cercanía a instituciones educativas de todos los niveles, desde jardines de infantes hasta universidades. Cómo el Colegio Manuel Belgrano y la Universidad de Belgrano están a poca distancia. Infraestructura de Calidad: La zona cuenta con una buena infraestructura, incluyendo servicios de salud, transporte público eficiente y opciones de entretenimiento. Por ejemplo, el Hospital Pirovano y el Teatro Larreta están cerca.