Venta Depto Semipiso en Duplex 3 amb OPORTUNIDAD

Venta Depto Semipiso en Duplex 3 amb OPORTUNIDAD

Espectacular Semipiso tipo dúplex de 3 ambientes al frente en Villa del Parque. Ubicado en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad, este hermoso departamento tipo dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, comodidad y funcionalidad. Situado a pocos metros de las Av. Nazca y Av. San Martin, de fácil accesos, cercanía a Instituciones Educativas publicas y privadas, entidades deportivas y principales transportes (colectivos y tren). Ubicación segura donde vas a encontrar TODO lo que NECESITAS: Supermercados, Farmacias, Gastronomía, etc. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con pisos de porcelanato de excelente calidad, que aportan un toque de sofisticación y durabilidad. La luz natural inunda todos los ambientes gracias a los grandes ventanales con vidrios DVH, que te permiten disfrutar de vistas despejadas y una sensación de amplitud única. El balcón al frente es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: no solo por su amplitud, sino porque cuenta con espacio para parrilla, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. Además, ofrece un lavadero independiente con espacio dedicado para lavarropas y secarropas, lo que añade un plus de practicidad al hogar. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios amplios, ambos con placares completos de piso a techo, lo que asegura un excelente espacio de guardado. Los dormitorios cuentan con pisos de madera, aportando calidez y elegancia, creando un ambiente ideal para el descanso. Además, el nivel superior incluye un baño completo con bañera, brindando comodidad y estilo en el día a día. El dúplex está equipado con calefacción central por caldera dual Peisa, garantizando una temperatura agradable en todas las estaciones. En la planta baja, también se incluye un toilette para visitas, ideal para mantener la privacidad de los dormitorios. Además de todas estas ventajas, el edificio posee en la planta baja un espacio de SUM (Salón de Usos Múltiples), perfecto para reuniones sociales o eventos. Este sector se complementa con un jardín y parrillas, creando el ambiente ideal para disfrutar con amigos y familia en un entorno verde y relajado. Detalles de la unidad: - Pisos de Porcelanato en Living, Cocina, Toilette y Baño Principal. - Pisos de madera en la planta alta, donde encontramos ambos dormitorios. - Placares completos de piso a techo en ambos dormitorios - Calefaccion central con caldera dual (Peisa) y Radiadores independientes en todos los ambientes. - Aberturas de muy buena calidad con DVH. - Baño completo con bañera y Toilette. - Cocina integrada con muebles de excelente calidad. Este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida, con espacios bien distribuidos y detalles que marcan la diferencia. Viví en el corazón de Villa del Parque, cerca de todos los servicios y rodeado de la tranquilidad que caracteriza al barrio. Expensas $110.000 al mes de Agosto 2024 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.