VENTA DEPTO 4 AMBIENTES NUÑEZ LUMINOSO SUBTE D

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES NUÑEZ LUMINOSO SUBTE D

VENTA DEPARTAMENTO EN NUÑEZ 4 AMBIENTES - CERCA DEL SUBTE D CONGRESO DE TUCUMÁN CIUDAD DE LA PAZ 3023 - 2º B LISTO PARA INGRESAR - NO NECESITA REUBICACIÓN. M² CUBIERTOS: 79 BALCÓN: 9 M² 2 DEPARTAMENTOS POR PISO - 7 PISOS UBICADO EN UN SEGUNDO PISO CONTRAFRENTE ORIENTACIÓN ESTE MUY LUMINOSO - EL SOL INGRESA DURANTE EL DÍA POR EL BALCÓN Y POR LA TARDE POR LA COCINA Y HABITACIÓN SECUNDARIA. CARACTERISTICAS: - DOBLE INGRESO - PRINCIPAL Y DE SERVICIO - AMPLIO LIVING: 5,70 X 3,2 - LEVANTA CORTINA AUTOMÁTICO - BALCÓN: 9 M² - HALL DE INGRESO: 4 X 1,3 - HABITACIÓN PRINCIPAL CON PLACARD: 3,3 X 3,9 - HABITACIÓN SECUNDARIA CON PLACARD: 3,2 X 3,2 - HABITACIÓN DE SERVICIO/ESTUDIO/TERCERA HABITACIÓN CON PLACARD: 2,8 X 2 - COCINA: 2,8 X 1,80 - BAÑO COMPLETO: 2,1 X 1,6 - BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA - ESTUFA - AIRES ACONDICIONADO FRÍO EN EL LIVING - AIRE FRÍO CALOR EN HABITACIÓN PRINCIPAL - PISOS DE MADERA - PORTERO SOLO MEDIO DÍA SIN VIVIENDA - EXPENSAS MAYO 2024: $180.000 Núñez es un barrio residencial y comercial en la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su ambiente tranquilo y familiar. Se destaca por su proximidad a la Línea D del subte, facilitando el acceso al centro y otros barrios. La avenida Cabildo, eje principal, alberga una amplia variedad de comercios, desde tiendas de moda hasta restaurantes y cafés. Además, el barrio es servido por numerosas líneas de colectivos como el 15, 28, 29, 60, 130 y 152, entre otros, y cuenta con acceso a la estación de tren Núñez del Ferrocarril Mitre. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Existe la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **FOR SALE: 4-ROOM APARTMENT IN NUÑEZ - NEAR SUBWAY LINE D CONGRESO DE TUCUMÁN** **CIUDAD DE LA PAZ 3023 - 2º B** **READY TO MOVE IN - NO RELOCATION NEEDED.** **COVERED AREA: 79 M²** **BALCONY: 9 M²** **2 APARTMENTS PER FLOOR - 7 FLOORS** **LOCATED ON THE SECOND FLOOR, BACKSIDE** **EAST ORIENTATION** **VERY BRIGHT - SUN ENTERS DURING THE DAY THROUGH THE BALCONY AND IN THE AFTERNOON THROUGH THE KITCHEN AND SECOND BEDROOM.** **FEATURES:** - **DOUBLE ENTRANCE - MAIN AND SERVICE** - **SPACIOUS LIVING ROOM: 5.70 X 3.2 - AUTOMATIC BLINDS** - **BALCONY: 9 M²** - **ENTRANCE HALL: 4 X 1.3** - **MAIN BEDROOM WITH CLOSET: 3.3 X 3.9** - **SECOND BEDROOM WITH CLOSET: 3.2 X 3.2** - **SERVICE ROOM/STUDY/THIRD BEDROOM WITH CLOSET: 2.8 X 2** - **KITCHEN: 2.8 X 1.80** - **FULL BATHROOM: 2.1 X 1.6** - **SERVICE BATHROOM WITH SHOWER** - **HEATER** - **AIR CONDITIONING IN LIVING ROOM** - **AIR CONDITIONING/HEATING IN MAIN BEDROOM** - **WOODEN FLOORS** - **DOORMAN ONLY HALF-DAY, NO RESIDENCE** - **MAY 2024 EXPENSES: $180,000** Núñez is a residential and commercial neighborhood in Buenos Aires, known for its calm and family-friendly atmosphere. It is notable for its proximity to the D Line subway, facilitating access to the city center and other neighborhoods. Cabildo Avenue, the main thoroughfare, offers a wide variety of shops, from fashion stores to restaurants and cafes. Additionally, the neighborhood is served by numerous bus lines such as 15, 28, 29, 60, 130, and 152, among others, and has access to the Núñez train station of the Mitre Railway. **Interested in this property? Let's visit it.** **MOVE TO THE LIFE YOU WANT** There is the possibility of financing up to 30% of the property's value through LENDAR. Exclusive benefit for REMAX customers. Simulate your installment at [https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/](https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/) If you need to sell to buy, we can help you and conduct the simultaneous transaction. In compliance with applicable legal regulations, we inform you that Agents DO NOT practice Real Estate Brokerage. All Real Estate Transactions are concluded by the Registered Brokers responsible for each office - Silvana Inés Palini, registered real estate broker CPI 8862 - CMCPM 2955.