VENTA DEPTO 3 AMB EN VILLA URQUIZA COCHERA PILETA

VENTA DEPTO 3 AMB EN VILLA URQUIZA COCHERA PILETA

Esta publicación cuenta con Tour 360° para recorrer el inmueble y video. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN "TORRE PARQUE URQUIZA", CON COCHERA, PILETA, HERMOSO PARQUE, EXCELENTE ORIENTACIÓN, PISO ALTO, VISTA PANORÁMICA. OPORTUNIDAD! Excelente departamento en venta en la zona residencial de Villa Urquiza. Se encuentra estratégicamente ubicado en un entorno de cuadras tranquilas, residencial y a pocas cuadras de la Avenida Triunvirato con gran variedad de locales comerciales. Muy cerca también del polo gastronómico emplazado en el Bulevar Mendoza y alrededores. Muy buenas condiciones de accesibilidad con las opciones de medios de transporte: Línea "B" Subterráneo/ Ferrocarril Mitre/ Líneas de Colectivo. Edificio de categoría dividido en 2 torres, de 18 pisos cada una. En planta baja un gran parque, pileta, 2 baños, sector para bicicletas. Cocheras en el primer subsuelo, destacando la excelente ubicación de la cochera que se ofrece. Ingresamos al departamento, al LIVING COMEDOR con salida al BALCÓN corrido con vista abierta, panorámica, excelente orientación, con el sol desde media mañana hasta la tarde, convirtiendo este espacio en el lugar ideal para ambientar con mesita y sillas de jardín. La COCINA, que también tiene salida al balcón, cuenta con un gran ventanal con la misma orientación que el living comedor. Tiene excelente espacios de guardado - alacenas hasta el techo -, y posee LAVADERO integrado con conexión para lavarropa. Por un PASILLO, a la izquierda, ingresamos a un DISTRIBUIDOR. En el mismo encontramos una biblioteca que puede ser convertido en placard, y ser un práctico espacio de guardado más. El PRIMER DORMITORIO, de medidas muy cómodas con un amplio ventanal y cómodo placard hasta el techo con puertas corredizas muy bien diseñado para una eficiente organización y prolijidad de este espacio. El SEGUNDO DORMITORIO, también con ventanal, posee un amplio placard. Cerca del living, por el mismo pasillo encontramos el TOILETTE y al final el BAÑO PRINCIPAL completo. DETALLES IMPORTANTES: - Edificio con grupo electrógeno para ascensores y partes comunes. - Aire acondicionado frío calor en el living comedor y segundo dormitorio, aire frío en el dormitorio principal. - Cocina a gas. - Servicios individuales. - Estado impecable. - Edificio muy bien administrado y en excelentes condiciones. - Seguridad, vigilacia presencial 24 hs, sin incrementar expensas por la cantidad de unidades. - Puerta balcón y ventanas con doble vidrio. - Cochera con excelente acceso. SUPERFICIE POR ESCRITURA: *Departamento - Cub: 58.2 m2 - Semi Cubierta: 3.91m2 Total Departamento: 62,2m2 *Cochera - 12.5 m2 Total UF depto + UF cochera: m2 = 74.7m2 De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad del Edificio, las unidades están destinadas a vivienda familiar, pudiendo ser utilizados algunos de sus ambientes para el ejercicio profesional de quienes habiten el inmueble, quedando prohibido destinar las unidades a otro destino que los autorizados o a cualquier actividad contraria a la seguridad, tranquilidad, decencia, decoro, moralidad, estética y el buen nombre del edifcio. NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR UNA VISITA. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.