Venta depto 3 amb + dep al frente c/ balcon Güemes

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¡A PASOS DEL PASOS DEL MAR! TE PRESENTAMOS ESTE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO QUE REÚNE ESTILO, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. UBICADO EN LA ZONA DE PLAZA COLÓN, SOBRE LA AVENIDA COLÓN ESQUINA LAS HERAS, TE ENCONTRARÁS A PASOS DEL HOTEL HERMITAGE, NH PROVINCIAL, LA COSTA Y LA PLAZA, EL CASINO Y LA PINTORESCA RAMBLA. IMAGINA DISFRUTAR DE AGRADABLES PASEOS JUNTO AL MAR O RELAJARTE EN LOS ESPACIOS VERDES CERCANOS. ADEMÁS, ESTARÁS A POCOS PASOS DEL RENOMBRADO PASEO ALDREY Y DE LA CALLE GÜEMES, CON SU VARIADA OFERTA DE TIENDAS Y RESTAURANTES DE MODA. Y LO MEJOR DE TODO, ESTARÁS A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, CON TODO AL ALCANCE DE TU MANO. ESTE DEPARTAMENTO DE 74 METROS CUADRADOS TOTALES HA SIDO DISEÑADO PARA OFRECERTE UNA EXPERIENCIA DE VIDA EXCEPCIONAL. AL INGRESAR, SERÁS RECIBIDO POR UN MUY LUMINOSO Y ESPACIOSO LIVING COMEDOR, CON PISOS ALFOMBRADOS, CARPINTERÍA DE CATEGORÍA, ESPACIO SUFICIENTE PARA DESTINAR UN SECTOR A LA MESA CON SILLAS Y OTRO A SILLONES CON TELEVISOR, Y ADEMÁS CUENTA CON UNA GENEROSA PUERTA VENTANA QUE NOS DA ACCESO AL BALCÓN SALIENTE SOBRE LA AVENIDA COLÓN Y QUE AL SER CORRIDO NOS COMUNICA TAMBIÉN CON EL DORMITORIO PRINCIPAL. DESDE ALLÍ TENDRÁS UNA VISTA PANORÁMICA DE LA AVENIDA Y LA CIUDAD. HACIA LA PARTE POSTERIOR DEL DEPARTAMENTO ENCONTRAREMOS UNA COCINA AMPLIA Y LUMINOSA, EQUIPADA CON GABINETES DE ALMACENAMIENTO, UN TOILETTE DE RECEPCIÓN, UN LAVADERO CON ESPACIO SUFICIENTE PARA LAVARROPAS, Y UNA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON VENTANA QUE PERMITE QUE LA LUZ NATURAL INUNDE EL ESPACIO, CREANDO UN AMBIENTE ACOGEDOR EL CUAL PODRÁS UTILIZAR COMO UNA PEQUEÑA HABITACIÓN ADICIONAL, UN ESCRITORIO, UN LUGAR DE GUARDADO O SIMPLEMENTE LO QUE MÁS TE GUSTE. INGRESANDO AL ALA PRIVADA DEL DEPARTAMENTO, SERPARADO DEL SECTOR SOCIAL POR UNA PUERTA CORREDIZA ENCONTRARÁS EL BAÑO COMPLETO DE GENEROSAS MEDIDAS CON UNA BAÑERA, INODORO, BIDET Y VANITORY. EL DORMITORIO PRINCIPAL, AMPLIO, AL FRENTE Y CON UN PLACARD EMBUTIDO, TE BRINDARÁ UN LUGAR IDEAL DE DESCANSO. LA PUERTA DE VIDRIO Y VENTANA NO SOLO TE REGALARÁN VISTAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN PERMITIRÁN QUE LA LUZ NATURAL INGRESE AL DORMITORIO, TE DARÁN ACCESO AL BALCÓN CORRIDO SOBRE LA AVENIDA COLÓN Y TE CONECTARÁN CON EL LIVING/COMEDOR. Y EL SEGUNDO DORMITORIO, EL CUAL ES DE MEDIDAS SIMILARES AL PRINCIAL, CUENTA CON PLACARD EMBUTIDO DE GRAN TAMAÑO, Y VENTANA AL PULMÓN, LO QUE OTORGARÁ LUZ Y AIRE A ESTE ESPACIO. DETALLE NO MENOR, AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON PISO DE PARQUET. ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL, PERO IMPECABLE. UBICADO EN UN OCTAVO PISO LO QUE LO AISLA DEL BULLICIO DE LA AVENIDA Y LA CIUDAD. CUENTA CON CALEFACCIÓN POR RADIADORES EN TODOS Y CADA UNO DE LOS AMBIENTES. EL EDIFICIO POR MÁS QUE SEA ANTIGUO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO, CUENTA CON CALEFACCIÓN EN LOS PASILLOS, DOS ASCENSORES MODERNOS, ENCARGADA, LAVADERO Y TERRAZA. ADEMÁS ES "PET FRIENDLY", SE ADMITEN MASCOTAS. AUNQUE EL DEPARTAMENTO NO CUENTA CON COCHERA PROPIA, EN LA ZONA PODRÁS ENCONTRAR EDIFICIOS DE COCHERAS Y PRIVADAS, LO QUE SIGNIFICA QUE TIENES LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA EN EL FUTURO PARA MAYOR COMODIDAD Y SEGURIDAD. ADEMÁS, A TU ALREDEDOR ENCONTRARÁS UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS, FARMACIAS, MERCADOS, SHOPPINGS, CINES Y RESTAURANTES, BRINDÁNDOTE TODO LO NECESARIO PARA UNA VIDA CÓMODA Y PLACENTERA. ESTE DEPARTAMENTO ES MÁS QUE UNA SIMPLE PROPIEDAD, ES UN LUGAR DONDE TUS SUEÑOS PUEDEN HACERSE REALIDAD. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONVERTIRLO EN TU NUEVO HOGAR!! ¡CONTACTANOS PARA PROGRAMAR UNA VISITA! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.