Venta Depto 3 amb con balcón y jardín en Caballito

Venta Depto 3 amb con balcón y jardín en Caballito

HERMOSO DEPTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN EL 1ER PISO DE UN EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN Y CON UN ENORME FONDO TIPO PARQUE DE USO COMÚN. SÚPER LUMINOSO Y VENTILADO EN MUY BUEN ESTADO DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL BAÑO GRANDE Y COMPLETO VENTANAS Y ABERTURAS EN TODOS LOS AMBIENTES BALCÓN DE 4 m2 AL FRENTE BAULERA UBICADO EN UNA ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL DE CABALLITO PERO MUY CERCA DE TODO: A MEDIA CUADRA DE AV. AVELLANEDA, A POCAS CUADRAS DE AV. RIVADAVIA A LA ALTURA DE LA ESTACIÓN PUAN DEL SUBTE, CERCA DEL POLO GASTRONÓMICO ¨EL PATIO DE LOS LECHEROS¨, A LA VUELTA DE LA COMISARÍA VECINAL 6, CERCA DE LA PLAZA IRLANDA Y DE LA PLAZA DEL ÁNGEL GRIS, ENTRE OTRAS COSAS. GIMNASIOS Y COLEGIOS EN LA ZONA. EL LIVING Y LA HABITACIÓN MAS GRANDE TIENEN ORIENTACIÓN ESTE Y RECIBEN SOL POR LA MAÑANA Y EL RESTO DEL DEPTO TIENE ORIENTACIÓN OESTE Y RECIBE SOL DURANTE LA TARDE. EL PARQUE QUE TIENE EL FONDO DEL EDIFICIO ES MUY TRANQUILO Y NO ES COMÚN DE ENCONTRAR ALGO ASÍ EN CAPITAL Y ES IDEAL PARA TOMAR SOL, MATE, PASAR UN RATO Y PARA QUE JUEGUEN NIÑOS CON LA TRANQUILIDAD DE ESTAR EN SU CASA. EL VALOR PUBLICADO DE LAS EXPENSAS ES ACTUAL E INCLUYE UN MONTO EXTRAORDINARIO HASTA MARZO PARA LA REPARACIÓN DE LA MEMBRANA DE LA TERRAZA, NORMALMENTE LAS EXPENSAS SON MAS BARATAS. NO TIENE ENCARGADO, SOLAMENTE VA UNA PERSONA A LIMPIAR LOS SABADOS. EN EL SEGUNDO PISO ESTÁ LA AZOTEA Y UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO QUE CORRESPONDÍA AL ENCARGADO Y QUE ES PROPIEDAD DEL CONSORCIO Y EL CUAL ESTÁ EN PLAN DE PONERSE EN ALQUILER Y ASÍ REDUCIR LAS EXPENSAS. MEDIDAS APROXIMADAS: HALL INGRESO: 1,4 X 1,2 m LIVING: 6 x 4,2 m HABITACIÓN 1: 4 X 3,3 m más el placard HABITACIÓN 2: 3 X 3 m más el placard BAÑO: 3 m de largo X 1,6 en la parte bañera y 1,1 m en el resto COCINA: 2 x 3,4 m BALCÓN: 4 X 1,1 m TECHOS 3 m de alto REALMENTE DIGNO DE VISITAR Algunos portales no exhiben la totalidad de las imagenes, contactanos para ver más fotos, más datos y agendar una visita. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" LLAMANOS ESTAMOS PARA ASESORARTE SIEMPRE! LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS.