VENTA. DEPTO. 3 AMB. BALCÓN Y COCH. VILLA URQUIZA

VENTA. DEPTO. 3 AMB. BALCÓN Y COCH. VILLA URQUIZA

EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE 67,75 M2 CON BALCÓN AL FRENTE, VISTA ABIERTA AL NORESTE QUE LE REGALA EL CALORCITO SOLAR DE LA MAÑANA, DISPOSICIÓN FRENTE Y CONTRAFRENTE QUE LE DA AMPLIA LUMINOSIDAD Y LINDA VISTA A TODOS SUS AMBIENTES, ESPACIO GUARDACOCHES MÓVIL CUBIERTO Y AMENITIES, EXCELENTEMENTE UBICADO EN VILLA URQUIZA SOBRE LA AV. TRIUNVIRATO AL 5400, COMODOS ACCESOS, OPCIONES DE TRANSPORTE PÚBLICO, SUPERMERCADOS, CENTROS EDUCATIVOS, COMERCIOS DE PROXIMIDAD Y OTROS LUGARES DE INTERÉS QUE BRINDAN CALIDAD DE VIDA. DATOS IMPORTANTES: • SUPERFICIE CUBIERTA: 63,3 M2 • SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 4,45 M2 • SUPERFICIE TOTAL: 67,75 M2 • DISPOSICIÓN: FRENTE Y CONTRAFRENTE • ORIENTACIÓN: NORESTE • TIPO: SEMIPISO • PISO: 11 (NO ES ÚLTIMO PISO) • HABITACIONES: 2 (UNA EN SUITE CON VESTIDOR) • BAÑOS: 2 COMPLETOS • APTO PROFESIONAL: SI • ASCENSOR: SI • AMENITIES: SUM Y PILETA DESCUBIERTA • COCHERA: MOVIL CUBIERTA • DISPONIBILIDAD: HABITADO POR INQUILINOS SUJETO A REUBICACIÓN DESCRIPCIÓN: LIVING COMEDOR: Amplio living de 19,80 M2 con ventilación hacia el balcón, gran luminosidad, pisos de parqués, A/A frio-calor. COCINA: Espacio semi integrado al Living- Comedor, ventana al frente muy luminosa, amplias dimensiones 7, 92 M2, cocina a gas de 4 hornallas, muebles alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas de cualquier tipo de carga, amplio lugar para la heladera, y un espacio para colocar comedor de uso diario, se puede separar con cerramiento para independizar del living o colocar amplia barra para desayunar. BALCÓN: Dispuesto al frente, por ser piso alto posee una excelente vista abierta, muy cómodo en sus 4,45 M2, incluso para colocar mesa y disfrutar de un lindo lugar para tomar el mate, lectura, trabajo o simplemente compartir una amena conversación. PASILLO DE DISTRIBUCIÓN: Amplio pasillo de 0,92 M de ancho que comunica el living con las habitaciones al contrafrente del edificio. BAÑO DE USO COMÚN: En sus 3,76 M2 posee todos los accesorios incluso bañera. HABITACIÓN PRINCIPAL: En suite con una superficie total de 10,54 M2, con ventana al contrafrente, linda vista abierta y luminosidad, placar de piso a techo espejado en lugar separado tipo vestidor de 2,56 M2 que le deja un espacio libre a la cama de 8 M2 (2,88 x 2,80), aire acondicionado frio-calor. El baño de esta habitación es completo con bañera con una superficie de 3,55 M2 HABITACIÓN SECUNDARIA: Ubicada también al contrafrente con ventanal que le otorga vista abierta y luminosidad, placar de piso a techo espejado en una de sus puertas. Dimensiones 7, 92 M2 (3,17 x 2,50) COCHERA: Espacio guardacoches cubierto móvil. EL EDIFICIO: Ubicado sobre la Av. Triunvirato al 5400, orientado ligeramente al noreste, un total de 14 pisos, 30 unidades funcionales, más unidad complementaria cochera, SUM con acceso a la pileta primer piso y terraza de uso común. Posee un ascensor amplio. Son solo dos unidades por piso, cada unidad dispuesta al frente y contrafrente, amplia escalera de emergencia. Líneas de Transporte Colectivo: 71, 110, 169, 176; estación Subte Línea B Juan Manuel Rosas a pocas cuadras. A menos de una cuadra: Supermercado DIA, GYM, lavadero de autos, a pocas cuadras el sector comercial de la Av. Triunvirato, Congreso y Monroe, la plaza Echeverria, negocios diversos, restaurantes, cafés y bares, así como acceso a pie en pocos minutos al parque Sarmiento.