Venta Depto 2 Amb P. Luro en Pozo a metros del mar

Venta Depto 2 Amb P. Luro en Pozo a metros del mar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO A 100 METROS DEL MAR ANTICIPO Y CUOTAS SE ACEPTAN PERMUTAS EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO ES U$D 85.000 EL PRECIO DE LA COCHERA ES U$S 15.000 PRECIO TOTAL DEL DEPARTAMENTO CON LA COCHERA U$S 100.000 PAGADEROS DE LA SIGUIENTE MANERA: ANTICIPO Y CUOTAS CONSULTAR POR FINANCIACIÓN LA COCHERA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN. EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON LA COCHERA. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN EL EDIFICIO "VIVANT IV" UBICADO EN LA CALLE PADRE CARDIEL 3700, ENTRE LINIERS Y DARDO ROCHA. A MENOS DE 100 METROS DE LA COSTA Y EN EL BARRIO PARQUE LURO DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA. EL EDIFICIO CUENTA CON SEIS PISOS Y CUATRO UNIDADES POR PISO, 32 UNIDADES TOTALES. TAMBIEN POSEE 28 COCHERAS. EL DEPARTAMENTO EN VENTA ES UN 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE, UBICADO EN EL CUARTO PISO. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN TOILETTE DE RECEPCIÓN A LA DERECHA, AL FRENTE LA COCINA SEPARADA Y A LA IZQUIERDA EL AMBIENTE PRINCIPAL DESTINADO A LIVING/COMEDOR. DESDE ALLI ACCEDEMOS TANTO AL BALCÓN ATERRAZADO COMO AL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO EN SUITE. LA COCINA ESTÁ DISEÑADA PARA SER FUNCIONAL, CON ESPACIO DESIGNADO PARA LA HELADERA Y VENTANA AL AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO, GENERANDO QUE SEA LUMINOSA Y CÁLIDA. EL LIVING/COMEDOR SE ENCUENTRA BIEN DEFINIDO CON ESPACIO PARA UNA GRAN MESA CON SILLAS POR UN LADO Y POR OTRO UN SILLON DE TRES CUERPOS CON MESITA RATONA Y PUFF, COMO UNA OPCIÓN, CON AMPLIOS VENTANALES QUE OTORGARÁN VISTAS INCREIBLES. AL INGRESAR AL SECTOR "PRIVADO" DEL DEPARTAMENTO PODREMOS ENCONTRAR EL BAÑO COMPLETO, CON UN PLACARD DE GUARDADO, Y EL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMBUTIDO, GRANDES VENTANALES Y SALIDA AL BALCÓN TERRAZA. EL BALCÓN TERRAZA PERMITIRÁ DISFRUTAR DE HERMOSAS VISTAS, SOBRE TODO DEL AMANECER, Y DE UN ESPACIO DE RELAX CON LA AMPLITUD SUFICIENTE PARA UNA MESITA CON SILLAS. EL DEPARTAMENTO TENDRÁ UNA SUPERFICIE TOTAL DE 56,8M2 DE LOS CUALES 48,8M2 SERÁN CUBIERTOS Y 8M2 SERÁN DESTINADOS AL BALCÓN/TERRAZA, BAÑO COMPLETO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN, LIVING/COMEDOR Y DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL BALCÓN/TERRAZA Y COCINA SEPARADA. DATOS TÉCNICOS Y DE TERMINACIÓN DEL EDIFICIO: - MANPOSTERÍA DE LADRILLO. 30CM DE ESPESOR EN MEDIANERAS, 15CM DE ESPESOR CON AISLANTE DE CELULOSA PROYCTADA. - PUERTAS INTERIORES Y EXTERIORES MARCA OBLAK. - ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO DVH CON RUPTURA DE PUENTE TÉRMICO. - MUEBLES DE COCINA Y PLACARES A MEDIDA Y DE DISEÑO. - PISOS DE PRIMERA CALIDAD. - ASCENSOR HIDRÁULICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN. - CAÑERÍAS, SANITARIOS, CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y GRIFERÍAS FV DE "CASA ROM", CON CERTIFICACIÓN Y GARANTÍA DE LA EMPRESA. - INTERIORES A CARGO DE GRAN EQUIPO DE DISEÑO INTERIOR DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA. LA EMPRESA CONSTRUCTORA "DICEI" CUENTA CON DOS OBRAS FINALIZADAS, TRES EN CONSTRUCCIÓN Y UNA CON PRÓXIMO INICIO EN JUNIO. LOS GASTOS DE ESCRITURA SON A CARGO DEL COMPRADOR (Escritura, sellados, IVA 10,5% , Impuesto a las ganancias 3% y proporcional reglamento de copropiedad) Gastos calculados sobre el monto de escrituración, en pesos al dólar oficial. ESCRIBANÍA ASIGNADA ANA PAULA GONZÁLEZ GALEOTTI, SAN LUIS 4580 PISO 1, OFICINA 2 ✓ POSESIÓN – MARZO 2025