Venta Depto 2 Amb INVERSION Lomas de Zamora

Venta Depto 2 Amb INVERSION Lomas de Zamora

Venta departamento 2 Ambientes al frente en edificio de 7 pisos en la Avenida Almirante Brown 2414 entre las calles Junin y Gral. Espejo, Localidad y Partido de Lomas de Zamora. RETASADO USD 64,000 ESCUCHAMOS OFERTAS RAZONABLES !!!! APTO CREDITO METRAJE: Sup. Total:41,3m2 Sup. Cub:39,61m2 Sup. Semicub:1,69m2 DESCRIPCIÓN: El departamento a la venta es un semipiso , se ingresa por el comedor , el mismo es muy amplio y luminoso gracias al balcón que da al frente del edificio y de la Avenida Almirante Brown , cuenta este espacio con pisos de cerámica con muy buen estado de mantenimiento y una vista abierta agradable que climatiza el espacio gracias a la visualización de arboleda y el cielo aunque esta en piso TERCERO. Cuenta con una estufa tiro balanceado para calefaccionar. Lindando la cocina la cual se divide con una barra desayunador, con muebles bajo y sobre mesada de madera y en excelente estado , una ventana también al frente que ventila e ilumina el espacio , cocina y conexión para lavarropa. Posterior al comedor por un pequeño pasillo o hall de distribución nos encontramos con el tocador antes del ingreso al ambiente del baño , el mismo cuenta con un lavabo , espejo y estantes y al ingresar al baño una bañera, un mueble embutido de guardado , el inodoro y el bidet. Lindando el dormitorio del departamento. Este cuenta con ventanal amplio también al frente , pisos flotantes y placar embutido en muy buen estado. Aunque la habitación no cuenta con estufa si hay un pico y llave de paso de gas para si así lo quisieran. OPORTUNIDAD DE INVERSION, EXCELENTE UBICACION E IMPECABLE ESTADO DE MANTENIEMIENTO. SOBRE EL EDIFICIO: Cuenta con 7 pisos con 13 unidades en total , son todos semipisos es decir dos por piso salvo el ultimo que es un departamento solo y de mayor dimensión. Cuenta con un ascensor con escaleras amplias y cómodas para una mudanza y con un hall de recepción amplio y de muy buen gusto con vidrios repartidos . Tiene encargado que viene medio turno. Expensas aproximadamente $65.000, dentro de las expensas se encuentra la factura de AYSA. Hay ingreso lateral a las cocheras pero la unidad no cuenta con cochera , sin embargo hay varias cocheras para rentar en la zona y en las calles paralelas disponibilidad para estacionar dado que esta muy bien ubicado y a la vez esta cerca de zonas residenciales. El piso 8 es solo de maquinaria y conexione pero no es un espacio transitable. SOBRE LA UBICACION: -Situado en una avenida principal la cual también por la altura de la misma se llama Avenida Alsina y posterior yendo para José Mármol y Adrogué Av. Espora. -A 300m de la Estación de Trenes de Lomas de Zamora. -A 100m de Cerrito y Garibaldi. -A 400 de la Avenida Hipólito Yrigoyen. - A 400 de la Zona Comercial de Lomas de Zamora. - Cercanía a colegios del estado y privados. - A 300m de Balcarce la cual tiene una zona comercial de al menos 5 cuadras. - Varias líneas de Colectivos entre ellos 160,72,74, 266... - Cercanía a Plazas y Clubes. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ¡Con gusto coordinaremos tu visita!