VENTA DEPTO 2 AMB AMENITIES PALOMAR EMPRENDIMIENTO

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**ENTRAGA APROXIMADA EN AGOSTO DE 2025** El edificio se construirá en la ciudad conocida como EL PALOMAR. Partido de MORON, Provincia de Buenos Aires; Para más exactitud, estará ubicado entre las calles Gral. URQUIZA y JOAQUIN MADARIAGA. El terreno es de 299m2.- Se encuentra en una excelente zona céntrica, a 3 cuadras de Av. Marconi, una de las principales arterias comerciales de El Palomar. A 2 cuadras del edificio, se encuentra la estación de El Palomar de la línea del tren San Martin, que conecta las terminales de Retiro, José C. Paz, Pilar y Domingo Cabred. La estación sirve como punto de conexión con el aeropuerto El Palomar, ubicado a pocos metros de allí. Respecto a la cuadra en sí, cuenta con la UGC 3, a 2 cuadras se encuentra ubicado los bancos provincia, BBVA y Nación Argentina. Se construirán Departamentos de 2 ambientes en la ubicación del frente y 3 ambientes al contrafrente. Además, habrá cocheras opcionales que se distribuirán en 5 cocheras cubiertas y 3 descubiertas. Se construirá un total de 13 departamentos divididos en 5 plantas. ESTA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE. TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE OTRA UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN CUARTO PISO AL FRENTE DE 47M2 TOTALES A U$S 46.000. UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y COCHERAS DISPONIBLES!! AMENITIES: SUM (salón de usos multiples), el cual cuenta con parrilla grande, toilette, mesada con bacha de lavado, portero, conexión de aire acondicionado y conexión de televisión. Solarium con reposeras Pileta (espejo de agua con un metro de altura). ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: DEPARTAMENTOS POR DENTRO: -BAÑOS: Sanitarios completos blancos – Bañera – Inodoro con mochila – Bidet – Vanitory Pisos y revestimientos cerámicos hasta el techo de primera calidad con guardas perimetrales de acero inoxidable. Vanitory en melanina con bacha de loza y espejo. Bañera de loza sanitaria. Griferías de primera marca. Cielorraso suspendido de yeso. Puerta corrediza enchapada en cedro barnizada. Pre instalación de extractor de vapor. -COCINAS: Desarrollo de cocina de 3,5 metros. Mueble bajo mesada y alacena de melanina. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable y grifería mono comando FV o similar. 3 tomas doble sobre mesada, 1 toma en alacena para horno eléctrico – microondas, 1 toma en alacena para extractor o campana eléctrica, 1 toma para conexión de heladera. Conexión para lavarropas. Termotanque Eléctrico marca Ecotermo o similar. Conexión a gas y eléctrica para artefacto cocina. Revestimiento cerámico de primera calidad. Todos los artefactos de primera marca. -LIVING: Instalación de telefonía, internet y televisión. Portero con visor. Conexión de Radiador. Instalación de aire acondicionado sin artefacto. Tablero Eléctrico. (Térmicas y Disyuntor) Tomas distribuidos por el living. 6 conexiones para luminarias. Cielorraso de yeso aplicado. Puerta de ingreso de Madera enchapadas en Cedro barnizada con apliques de aluminio y visor. -DORMITORIO: Instalación de telefonía, internet y televisión. Instalación de aire acondicionado sin artefacto. Tomas distribuidos por el dormitorio. Frente de placard de piso a techo. Llave combinada en ingreso dormitorio y respaldo de la cama para encendido y apagado de la luz. Puerta enchapada en cedro barnizada. Marcos de ventana en negro línea Modena. INSTALACIONES SANITARIAS: Montantes y distribución de agua fría y caliente en caños de termo fusión marca Tigre o Acqua System. Desagües cloacales y pluviales con cañerías marca Awaduct o Duratop. Instalación de gas con cañerías acero con revestimiento epoxi con aprobación de las cañerías ante Naturgy. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación. Ingreso peatonal al edificio con llave inteligente (chip). Ingreso vehicular al edificio por portón automático. Portero visor. Control remoto de portón automatico. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o perdida. Llave para puerta de terraza. Control mensual en el mantenimiento del ascensor. Luces de emergencia. Un matafuego por piso. Rejas en el quincho. CLIMATIZACION: Pre instalación de aire acondicionado en living y dormitorio. Conexión completa de aire acondicionado con mangueras de cobre sin artefacto en departamentos y quincho. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.