Venta Deposito-Galpon, OLIVOS, 202m2,calle Pelliza

Venta Deposito-Galpon, OLIVOS, 202m2,calle Pelliza

EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL. Acceso directo a 6 cuadras de Panamericana y 3 de Av. Uzal Desarrollado sobre una esquina con frentes a calle Pelliza y Warnes. La propiedad ocupa toda la superficie del lote, NO EXISTIENDO RETIROS de frente ni de fondo. ---ACEPTARIA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO (a criterio del propietario)--- TRES OPCIONES POSIBLES PARA ESTA PROPIRDAD : Opcion1 : Mejorar la propiedad existente ya que sobre la calle Pelliza tiene un local comercial con baño. Sobre esquina tiene un patio libre y sobre la calle Warnes tiene una cochera, un departamento de 2 ambientes con cocina, baño y patio techado. Opción 2 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 DEPARTAMENTOS en 3 pisos mas 5 COCHERAS en PB Opción 3 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 departamentos en 3 pisos mas LOCALES COMERCIALES en PB con excelente visibilidad. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION. Medidas de los 3 frentes : 9,40 mts sobre Pelliza, esquina de 4,30 mts y sobre calle Warnes 13,5 mts. Superficie del terreno: 202 M2 Superficie cubierta: 132 M2 Superficie libre: 67 M2