Venta departamento y local en El Pato Berazategui

Venta departamento y local en El Pato Berazategui

Situada en el El Pato, Berazategui; Zona Sur, con una superficie total y cubierta de 52m², la unidad, compuesta por un local y un departamentos 2 ambientes, se divide de la siguiente manera: -El local, por su parte, consta de: 16 m2 en planta baja. -Mientras que el departamento: Se encuentra en la planta alta y es ideal para desarrollar un emprendimiento pequeño. DATO A DESTACAR: Cuenta con los planos aprobados. Posibilidad de compra de vivienda anexa de 3 dormitorios con cochera. Por otro lado, el barrio en donde se ubica la propiedad; cercanías con El Pato Country Club, presenta una serie de beneficios extra que enriquecen el hecho de residir en la zona: -Seguridad El Pato dispone de un sistema de seguridad perimetral en varios barrios residenciales, como Los Cedros y Los Arces, situados a menos de 1 km. Estos barrios cuentan con cámaras de vigilancia y patrullaje constante, proporcionando tranquilidad a los habitantes. Sumado a que la Comisaría 5ta de El Pato está a solo 800 metros, ofreciendo una respuesta rápida ante cualquier emergencia. Accesibilidad La zona está bien conectada con el transporte público. La línea de colectivo 619 tiene varias paradas cercanas, como en Calle 635 y Calle 534, a solo 900 metros. También, las líneas 215 y 324 pasan cerca de la zona. Por otro lado, la Estación del Ferrocarril Provincial El Pato, ubicada a 1 km, facilita el acceso a otras partes de Buenos Aires. -Shoppings y supermercados En cuanto a compras, el supermercado Día está a solo 800 metros, ofreciendo una amplia variedad de productos. Además, el Mercado Vecino, ubicado a 900 metros, es ideal para adquirir frutas y verduras frescas directamente de los productores locales. -Oferta cultural y entretenimiento El Complejo Cultural "El Patio", a 950 metros, es un espacio vibrante que alberga exposiciones, talleres y espectáculos. También, el Centro Cultural Municipal "El Pato" y la Sociedad de Fomento y Fútbol infantil Barrio Nuevo El Pato, ofrecen actividades recreativas y educativas para todas las edades. -Espacios verdes y naturaleza Para disfrutar de la naturaleza, el espacio verde en las calles 502 y 609, conocido como la Plaza El Pato, a 900 metros, es perfecto para paseos y actividades al aire libre. Además, el barrio Los Arces, a 1 km, cuenta con áreas recreativas y una conexión directa con la naturaleza.