VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCION

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCION

La obra de Juan B Justo se proyecta como un edificio de 11 pisos, con amplios departamentos de 1 y 2 ambientes. Todas las unidades cuentan con superficie exterior de balcón o terraza ubicados al frente o contra frente. Esto logra crear espacios muy luminosos, con buena vista y ventilación. Cada uno de ellos se constituye como un lugar ideal para comenzar la vida independiente, en un departamento pensado con detalles de categoría y excelente nivel de terminación en construcción. En planta baja se ubica un gran local comercial de 409 m2 de superficie total, de planta baja y entrepiso. A través de una óptima distribución y un diseño arquitectónico funcional, se obtiene un edificio que cuenta con un total de 95 unidades, más una unidad local comercial. Además incluye un total de 47 cocheras, de las cuales 23 son cubiertas y 24 son descubiertas. Esto permite a los propietarios o a los vecinos linderos, que puedan acceder a la posibilidad de tener un espacio de guardado para sus vehículos. La ubicación preferencial no sólo incluye el transporte, sino también la cercanía con espacios verdes como Parque Los Andes. Como así también los bares y restaurantes de la zona de Palermo. La fecha de entrega es para Agosto 2026. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- The work of Juan B Justo is projected as an 11-story building, with large one- and two-room apartments. All units have an exterior balcony or terrace located in front or opposite the front. This creates very bright spaces, with good views and ventilation. Each one of them is an ideal place to start independent living, in an apartment designed with quality details and an excellent level of finish in construction. On the ground floor there is a large commercial premises with a total area of ​​409 m2, ground floor and mezzanine. Through optimal distribution and functional architectural design, a building is obtained that has a total of 95 units, plus a commercial local unit. It also includes a total of 47 garages, of which 23 are covered and 24 are uncovered. This allows owners or neighboring neighbors to access the possibility of having a storage space for their vehicles. The preferential location not only includes transportation, but also proximity to green spaces such as Parque Los Andes. As well as the bars and restaurants in the Palermo area. The delivery date is August 2026. IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION* BENEFIT FOR CUSTOMERS. If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your quota through the simulator. The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request). Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This Property is accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker, whose data is displayed in this publication.