VENTA DEPARTAMENTO EN SAAVEDRA 2AMB CERCA PARQUE

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*** VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR *** ENTREGA MAYO 2024 Proyecto de refinado DISEÑO y gran CALIDAD CONSTRUCTIVA SEMIPISO de 2 ambientes AMPLIOS con 2 BAÑOS en la zona más linda y segura de Saavedra!! Disposición 3° Piso al CONTRAFRENTE con VISTA ABIERTA muy buena orientación e iluminación. Super silencioso, una PAZ total. APTO PROFESIONAL. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR por su revalorización a corto plazo (Barrio en Crecimiento) AVANCE DE OBRA 95% FORMA DE PAGO: Efectivo o Anticipo en USD + Cuotas fijas en USD h/ Octubre 2024 EXCELENTE UBICACIÓN= GRAN CONECTIVIDAD A mts. del Boulevard García del Río; a tan solo 200m del Parque Saavedra pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre; a 600m del Centro comercial de Av Cabildo (Nuñez) con innumerable líneas de colectivos y a 900m de Av. Gral Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires. SUP. CUBIERTA Y TOTAL 50,57 M2 CARACTERÍSTICAS -HALL de acceso; -TOILETTE de recepción con ventilación natural; -ESTAR COMEDOR de muy buenas proporciones con gran ventanal de salida a balcón Francés, que logra un ambiente muy luminoso y aereado; -COCINA semi integrada con barra (con posibilidad de hacer independiente) equipada con mobiliario bajo mesada y ALACENAS en melanina con gran capacidad de guardado, ventanal de salida a balcón Francés, mesada en Silestone o Mármol (blanco turco) o similar, pileta de cocina en acero inoxidable Jhonson, cocina a gas Eskabe Fortte (o similar), Griferia FV mono comando. LAVADERO incorporado en Cocina con conexión para lavarropas; -DORMITORIO con placard de pared a pared (frente e INTERIORES COMPLETOS en melamina) con ventana de iluminación y ventilación; -BAÑO completo con bañera enlozada, ventana de iluminación natural, vanitory de melamina con pileta de fibra y ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM (línea Trento) y griferías monocomando de alta tecnología FV (modelo Puelo). OPCIONAL: COCHERA CUBIERTA con espacio para baulera en PB. EDIFICIO Desarrollado en 7 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital. Seguridad CCTV. AMENITIES *Terraza/ Solarium, * Parrilla, * Baño para discapacitados, * Espacio bicicleteros. TERMINACIONES/ ARTEFACTOS Agua caliente por Calefón a gas. Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado en cada ambiente. Pre-instalación para equipo de Aire Acondicionado Split (F/C) en cada ambiente. Carpinterías de aluminio línea Modena con DOBLE VIDRIO DVH (con cámara de aire) que proporciona aislación acústica y térmica. Puertas placa de madera con marco metálico. Pisos interiores y exteriores: Porcelanato o cerámico. Revestimientos en paredes: Cerámica o Porcelanato TE VAS A PERDER LA OPORTUNIDAD DE VIVIR MUY CERCA DE TODO (AVENIDA Y PARQUE) CON TODAS ESTAS COMODIDADES?? NO LO DUDES!!! LLAMAME Y LO VISITAMOS!!!