VENTA Departamento Caballito 4 amb+dep/Esc Balcón

VENTA Departamento Caballito 4 amb+dep/Esc Balcón

¡¡¡¡ TE PRESENTAMOS UNA EXCELENTE OPCION PARA VIVIR CON TU FAMILIA !!! Este departamento tiene TODO LO QUE BUSCAS: 90 m2, 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA/ESTUDIO + LUMINOSIDAD, INMEJORABLE UBICACION, a pasos del PARQUE CENTENARIO, en un TERCER PISO con vista abierta AL FRENTE, con SOL de tarde, con un amplio BALCON CORRIDO, COCINA CON DOBLE MESADA, ADEMAS, TIENE DOS BAÑOS, BAJAS EXPENSAS, EXCELENTE CONECTIVIDAD, A PASOS DE MEDIOS DE TRANSPORTE Y CON TODOS LOS SERVICIOS CERCA, con OPCION DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO, (no incluida en el valor de publicación). ACEPTA PERMUTA DESCRIPCION DETALLADA: Unidad amplia de 4 ambientes más dependencia, ubicado al frente, con 90m2 totales, ubicado en un Piso 3 con balcón corrido, dos Baños, refaccionado hace 15 años. Compuesto por: -Hall de acceso -Living comedor amplio con piso tarugado en madera y salida hacia el balcón corrido. -Cocina reciclada, con mesada granítica en tonos beige, artefacto de cocina a gas en acero con 4 hornallas, extractor de aire en acero, alacenas arriba y abajo mesada en color madera, pileta y grifería de acero y ventana al exterior. Cuenta con Espacio para heladera alta, conexión a lavarropas y una Isla/segunda mesada con espacio inferior de guardado y mesada granítica. -Comedor diario de buen tamaño, apto para varias personas sentadas cómodas. -Balcón Corrido de 8 mt de largo que abarca el Living y dos dormitorios y cuenta con protección metálica para niños o mascotas. -Amplio hall de distribución hacia los dormitorios, actualmente con un placard, apto para destinar a vestidor. -3 dormitorios con piso vinílico, dos de ellos con placard de piso a techo y con salida hacia el balcón y otro con ventana hacia el aire y luz del edificio. -Baño completo con bañera y mampara con Vanitory de apoyo con estantes de guardado, espejo con detalles en venecita y revestimiento cerámico. Ademàs, tiene extractor de aire y un placard extra de guardado empotrado en la pared, ideal para guardar blanqueria y artículos de higiene. -Segundo baño con ducha. -Zona de lavadero con conexión a lavarropas -Dependencia de servicio de buen tamaño con ventana al exterior, para usar como oficina, escritorio, vestidor, dormitorio, etc. Ademas, tenes el Parque Centenario para hacer ejercicio o caminatas con tu mascota!! Sin opcion de que construyan enfrente. SOL Y VISTAS GARANTIZADOS -MEDIDAS EN M2: Living Comedor 3,80 x 5.97 Hall acceso 1,13 x 1,50 Cocina 4,06 x 2,4 Hall de distribucion 2,43 x 2,10 Dormitorio 3 x 3,40 (c placard) Dormitorio 1,70 x 3,4 (hacia balcón) Dormitorio 3 x 3 (c placard) Balcón 7,82 x 1,03 Baño completo 2 x 1,50 Lavadero 1,17 x 1,48 Dependencia 2,06 x 2,80 Total m2 cubiertos: 81,73 Total m2 balcón: 8.05 m2 ESTA UNIDAD ACEPTA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO CON BALCON O PH DE 1 O 2 AMBIENTES EN PARQUE CENTENARIO, ALMAGRO O VILLA CRESPO, CONSULTANOS. Su UBICACION es estrategica en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado entre las calles Cangallo y Sarmiento, a una cuadra de Parque Centenario, a una cuadra de Av Corrientes, a 3 cuadras de Av Diaz Velez y Estación Angel Gallardo Subte B, a una cuadra del Museo de Ciencias Naturales y 2 cuadras de Av Angel Gallardo. Cercano a los barrios de Villa Crespo y Almagro. Colegios cercanos: Instituto Alas, Divino Rostro, Colegio Buenos Aires, Benito Nazar, Nro 7 del Centenario, Nro 16 de comercio, Inst Paideia, Colegio Ecos, Galileo Galilei, San Gregorio, Waldorf Juana de Arco y mas. Cercano a varias Instituciones médicas y hospitalarias: a 2 cuadras del Hospital Italiano y del Hospital Naval Pedro Mallo, a 3 cuadras del IMAC, Hospital Durand de agudos. Además, está a una cuadra del CBC de la UBA A una cuadra de la estación "Angel Gallardo" de la Línea B del subte y con múltiples líneas de Bus; 24, 124, 71,145, 65, 105, 146, 15, 127. OTROS: Edificio de 9 pisos y 3 unidades por piso/ TOTAL 27 UNIDADES EN EL EDIFICIO APTO CREDITO Encargado part time SIN vivienda en el edificio Bicicletero en Garage Pisos de madera tarugada en Living comedor Balcón corrido hacia dos dormitorios, con protección metálica, 2 equipos de aire Split frio calor 2 estufas de tiro balanceado (una grande en Living comedor) Calefón a botonera. Opción de alquilar cochera en el garage del edificio a un excelente precio! No incluida en el valor de la publicación. Consultar Edificio con terraza tradicional disponible para uso. Dos ascensores Colegio en la vereda de enfrente al balcón, sin opción de que construyan en altura o se modifique la vista actual, con sol garantizado. EXPENSAS: $115.000 (a agosto 24) Llamanos para visitarlo¡¡ Es una excelente unidad, ¡¡¡ TE VA A ENCANTAR RECORRERLO Y EMPEZAR A ARMAR TU NUEVA CASA¡¡¡¡ SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O VENDER OTRA PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE Y HACER UNA OPERACION EN SIMULTANEO PARA TU MAYOR TRANQUILIDAD. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! TE FACILITAMOS LA OBTENCION DE UN PRESTAMO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, EN FORMA SIMPLE Y EN HASTA 5 AÑOS , CON LENDAR, UN PRESTAMO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX. ¡¡¡CONSULTANOS!!