Venta Departamento 4 ambientes Caballito Sur

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Venta Departamento 4 ambientes Caballito Sur

247.900 USD

126m² totales
108m² cubiertos
4ambientes
2baños
1toilet
3dormitorios
0años antigüedad

Descripción

Venta Departamento 4 ambientes Caballito Sur

Alberdi 1363 nace en el corazón de Caballito Sur, entre las calles Hortiguera y Chirimay. Un Proyecto que combina la tranquilidad residencial del hogar con el ritmo evolutivo de Caballito por su conectividad, oferta comercial, gastronómica y cultural, sus extensas avenidas, espacios verdes y arquitectura. Es el primer edificio en Caballito del prestigioso estudio de arquitectura Bodas-Miani-¬Anger. BMA es una firma global de arquitectura con sedes en Buenos Aires, Santiago de Chile y Miami. Algunas de sus obras son: en Miami el edificio Aston Martin Residences; en Puerto Madero la Torre SLS, Link Towers, Madero Walk, entre otras. Alberdi 1363 es un proyecto en un terreno con un frente de 21 metros por Alberdi y un frente de 8.66 metros por Ramón Falcón: serán dos edificios “Edificio Alberdi” y “Edificio Falcón” unidos por un parque central de 25 metros de verde. Sus fachadas combinan hormigón a la vista, vidrio, madera, aberturas DVH negras, materialidad Premium y el diseño moderno de BMA que se distinguirá por su sofisticación. Contará con exclusivos amenities: en el primer piso del Edificio Alberdi se ubicará el gimnasio y el SUM y en la terraza la pileta y solárium. El “Edificio Alberdi” cuenta con 32 unidades funcionales: departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Un local comercial en planta baja en el que funcionara una reconocida cafetería, su hall de recepción con seguridad 24 horas y cocheras en planta baja, primer y segundo subsuelo. El “Edificio Falcón” son 9 exclusivos pisos de 4 ambientes de 154m2. En planta baja su hall de recepción e ingreso a cocheras. Ubicado en la zona más exclusiva de Caballito Sur, lo rodean los mejores colegios y el corredor gastronómico de Avenida Pedro Goyena. Los siguientes datos pueden ser útiles para analizar conectividad y oferta cultural: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subterráneo: Línea A Estación PUAN. Colegios cercanos: San Cirano, Marianistas, Canada School, Saint Exupery, Excelsior, Damaso Centeno, Mc Allister, varios jardines de infantes y escuelas primarias cercanas. Universidades: Filosofía y Letras de la UBA, Universidad Siglo XXI, Maimonides, UFLO. Hospitales: Hospital Piñeiro y Hospital Alvarez. Comuna: 6 4EDG Desarrolladora lleva 30 años construyendo en Caballito, Recoleta, Barrio Norte y Palermo. Algunos de sus edificios en Caballito son: Curapaligue 63, Ramón Falcón 1672 entre otros. Hoy junto a BMA nos ofrece la oportunidad de acceder a un Proyecto excepcional a un valor increíble de pozo. Llamanos para coordinar una entrevista de asesoramiento. Esta unidad es un departamento 4 ambientes de 126 m2 en el "Edificio Alberdi": Balcones al frente y al contra frente, ventilación cruzada. Al frente la cocina comedor y living integrado y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, todo con salida a un gran balcón corrido. Al contra frente toilette, un baño completo y dos dormitorios con vestidores y salida a un balcón corrido con vista al parque central del edificio. Cocheras disponibles USD 35.000.

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superficie total: 126 m²
superficie cubierta: 108 m²
superficie semicubierta: 18 m²
ambientes: 4
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 3

Antigüedad: 0 años

ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 9

Amenities

Portón Automático

Gimnasio

Seguridad

Pileta

Laundry

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Recepción

Ambientes

Dormitorio

Vestidor

Jardín

Baño

Lobby

Sala De Reuniones

Balcón

Pileta

Cocina/comedor

Toilet

Solarium

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420391325-105

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.