VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO PALERMO

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO PALERMO

Amplio departamento 4 ambientes al contrafrente en el barrio de Almagro, una zona tradicional de la ciudad de Buenos Aires, Argentina, conocido por su carácter residencial y comercial, con una rica oferta de servicios, transporte público y entretenimiento. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor. La disposición contrafrente proporciona una mayor tranquilidad al alejar el área social del ruido de la calle. El departamento tiene tres dormitorios en total. Dos de ellos tienen acceso directo al balcón, proporcionando una agradable conexión con el exterior y permitiendo la entrada de luz natural. Estos dormitorios pueden ser utilizados como habitaciones principales o destinarse a diferentes usos según las necesidades del ocupante. Cuenta con un baño completo, equipado con todas las comodidades necesarias. Además, dispone de un pequeño toilette adicional, que resulta conveniente para visitas o para el uso diario. La cocina es completa y está separada del área de estar. Esto facilita la preparación de alimentos y contribuye a mantener los olores de la cocina alejados de las áreas de descanso. Adicionalmente, el departamento cuenta con un espacio destinado a escritorio. Este ambiente puede utilizarse como una oficina en casa o como una zona de estudio, proporcionando un entorno tranquilo y concentrado. El balcón, al que se accede desde dos de los dormitorios, ofrece un espacio al aire libre con vistas al contrafrente del edificio. El departamento cuenta con un espacio de baulera propio en el subsuelo del edificio. Medidas de los ambientes: Living-comedor: 5.42 x 3.30 m Cocina: 6 x 1.89 m Dormitorio 1: 4.66 x 3.53 m Dormitorio 2: 3.50 x 3.34 m Dormitorio 3: 3.58 x 3.25 m Escritorio: 2.43 x 1.49 m Baño: 1.94 x 1.72 m Balcón: 3.38 x 1.46 m Datos Útiles: - Medios de Transporte: Colectivos líneas 19, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 168, entre otros. - Subte línea B estaciones Ángel Gallardo y Medrano - Educación: Colegio Betania, Colegio Galileo Galilei, Instituto Nuestra Señora del Valle, Escuela Waldorf Juana de Arco, Colegio Buenos Aires, Colegio Paideia, Instituto Esteban Gascón, entre otros - Esparcimiento: Plaza Almagro, Plaza Unidad Latinoamericana, Parque Centenario, Club Náutico Hacoaj, Museo de Ciencias Naturales. Cercano a Av. Córdoba y Av. Corrientes, con variedad de locales comerciales, gastronómicos, supermercados, gimnasios, etc., Cercano al Shopping Abasto. - Salud: Sanatorio Güemes, Hospital Italiano, Sanatorio Franchin, Hospital Naval, Hospital Durand ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).