Venta Departamento 4 amb frente -Caballito Capital

Venta Departamento 4 amb frente -Caballito Capital

Departamento semipiso de 97,72 m2 con balcón corrido al frente. Cuatro ambientes con dependencia, ubicado en Caballito. Con buena distribución y acabados de calidad. Tres dormitorios con placares empotrados, el dormitorio principal y el 2do dormitorio con ventana al balcón corrido, y el 3er dormitorio con ventana al aire y luz del edificio, los tres dormitorios cuentan con ventanas de doble hoja para una buena ventilación y luminosidad. Los pisos de parquet en todas las áreas principales. El living-comedor, con pisos de Eucaliptus y tacos de Nogal, con salida al balcón corrido con vista al frente. La cocina con ventana al lavadero, completamente equipada, incluye una mesada de mármol con doble bacha, mobiliario completo, con cerámicos en paredes y piso.- Revestimiento de Corlok en paredes del espacio para desayunador o comedor diario. Puerta de entrada de servicio en cocina. Un cuarto de servicio u oficina con baño con ducha, y ventana al balcón interno donde está el lavadero independiente con cerramiento de aluminio y ventanas corredizas, pileta de lavado y conexión para lavarropas. El departamento en total cuenta con dos baño completos más un toilette.- AMBIENTES: Hall de entrada Living-Comedor con salida al balcón Cocina con Comedor Diario Lavadero independiente Dormitorios con placard- Baño completo y Toillete Habitación de Servicio con Baño Balcón corrido al frente CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del edificio: Segundo piso. - Disposición: Frente. - Orientación: NO. - Estado general: Muy Bueno. - Estado de ocupación: Vacío - Destino: Vivienda. - Expensas $64.000 correspondientes a mes de Enero 2024 INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 8. - Unidades Funcionales: 17 SERVICIOS E IMPUESTOS: Expensas Enero/2024 $64.000.- Abl Enero/2024 $9.842.- Aysa Enero: $8.805,63 Metrogas Enero: $2.387,32 Edesur Enero: $1.913,23 - DATOS ÚTILES: Transportes Cercanos: Colectivos 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181 Trenes: Estación Caballito (SARMIENTO) Club Cerca: Ferro Carril Oeste SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061