VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB 126 M PATIO VILLA ORTUZAR

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VENTA PRECIOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES Y MUY BUENA TERRAZA, EXCELENTE METRAJE  126 M2 TOTALES. TODOS LOS AMBIENTES MUY AMPLIOS: EXCELENTE COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO-TERRAZA ORIENTADA AL CONTRAFRENTE, DORMITORIOS DE +4 MTS MUY CÓMODOS Y LUMINOSOS CON GRANDISIMOS PLACARES EMPOTRADOS, SIBIEN ES 1ER PISO LA ALTURA ES COMO DE UN 2DO PISO, Y DENTRO DEL DPTO NO SE ESCUCHA LA CALLE.  ACTUALMENTE ALQUILAN UNA COCHERA EN EL EDIFICIO DPTO TOTALMENTE ACTUALIZADO  ¡¡ LISTO PARA HABITAR Y DISFRUTAR !!   EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. SOBRE AV DE LOS INCAS. LIMITE ENTRE VILLA ORTUZAR Y PARQUE CHAS. A SOLO 1 CUADRA DE AV ALVAREZ THOMAS y 2 DE AV TRIUNVIRATO. MUY BUENA CONECTIVIDAD: A 2 CUADRAS DE ESTACION SUBTE  LINEA B,  Y PROXIMO A AVENIDAS CON GRAN CANTIDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS.  El presente inmueble ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.   VIDEO : https://youtu.be/TjJcATYPvx8?si=-aGYt6y9YF7JWMQK  AMBIENTES: . LIVING COMEDOR 8,0 x 4,21 m con balcón francés. . PATIO-TERRAZA 6,85 x 3,60 m . BALCON 3,70 x 1 m . DORMITORIO PRINCIPAL 4.15 x 3,50 m . 2do DORMITORIO 3,20 x 2.50 m . 3er DORMITORIO ó ESCRITORIO 2,80 x 2.10 m . COCINA - COMEDOR 4 x 3,30 m . TOILETTE 1,30 x 0,75 m . LAVADERO cubierto en área de terraza. . BAÑO 2 x 1,75 m con ventana y placard empotrado. . PASILLO DISTRIBUIDOR A DORMITORIOS , tiene placard empotrado de 1 puerta.  - Pisos Parquet en todo el dpto, en muy buen estado. - Calefacción y Refrigeración por caldera centralizada y regulación individual. - 2 ascensores.  - Encargado en el edificio. - Expensas : $60.000 mensual 2024 - ABL: $ mensual 2024 - Aysa : $. mensual 2024  CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD.  • TENËS QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. • ESCUCHAMOS TU OFERTA. • ESTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TU BÚSQUEDA? TENEMOS MUCHO MÁS PARA OFRECERTE. --------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/  Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.