VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR

VENTA 3 AMBIENTES ENTREGA AGOSTO 2025 FINANCIACION 50% EN EFECTIVO, 50% EN CUOTAS en pesos regulada por el CAC (DE 8 A 18 meses) Hermoso apartamento de 3 ambientes al frente con un amplio balcón aterrazado y tu propia parrilla. Desde el living y el dormitorio, disfruta de vistas relajantes a la plaza. Además, cuenta con un toilette y un baño en suite, así como un pequeño placard de recepción para tu comodidad. Esta propiedad se encuentra frente a un hermoso espacio público. Te ofrecemos cocheras disponibles y la posibilidad de financiamiento propio. La fecha de entrega está programada para el año 2025, brindándote la oportunidad de asegurar tu hogar ideal. Características Principales del Edificio: Este imponente edificio de máxima categoría ocupa un lote único con una fachada de 26 metros lineales. Su diseño contemporáneo ofrece impresionantes vistas arboladas tanto al frente como al contrafrente. El edificio ofrece una variedad de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con tamaños que van desde 62 hasta 205 m². Todos los departamentos cuentan con amplios balcones, algunos de ellos aterrazados, y todos incluyen parrillas. El edificio consta de 9 pisos, con unidades y penthouses estratégicamente distribuidos. Los penthouses, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados con terraza de uso exclusivo y vistas excepcionales. El amplio hall de entrada brinda doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el subsuelo. Además, hay opciones de cocheras descubiertas y semicubiertas, así como un área para guardar bicicletas. El edificio cuenta con impresionantes amenities, que incluyen un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y un piso térmico adyacente a una amplia área verde parquizada destinada a los niños con juegos. La construcción es totalmente tradicional en hormigón armado, con paredes exteriores e interiores de ladrillos. Las unidades se entregarán completamente terminadas, con detalles de alta calidad: Paredes con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado en colores elegantes, con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos de Porcelanato símil madera en los ambientes principales (con opción de Madera Prefinished por un costo adicional). Calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado frío/calor tipo split. Opción de frente de placard (Interiores de placard disponibles con costo adicional). Detalles de los Baños, Cocinas, Toilettes, Balcones y Terrazas: Los baños están equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar, con un diseño exclusivo para la obra. Las paredes y pisos están revestidos de Porcelanato, y se incluye un espejo instalado. Las cocinas cuentan con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios de alta calidad. Las mesadas y alzadas son de granito o material sintético tipo Silestone, con bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Además, se incluye un anafe y horno eléctrico. Las unidades de 2 ambientes tienen conexión para lavarropas o lavavajillas, mientras que las de 3 y 4 ambientes ofrecen conexión para ambos. Los pisos están revestidos de Porcelanato. Todos los toilettes están equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño exclusivo para la obra. Las paredes cuentan con yeso proyectado y pintura látex, y los pisos están revestidos de Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño. Los balcones y terrazas cuentan con pisos de Porcelanato, barandas reglamentarias y desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Nota Importante: Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos se encuentran en el título de propiedad y los comprobantes respaldatorios. La venta está sujeta al cumplimiento de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).