VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN CONSTRUCCION LINIERS

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN CONSTRUCCION LINIERS

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 61M2 TOTALES, 55M2 CUBIERTOS + 6M2 SEMICUBIERTOS BALCON ENTREGA DICIEMBRE 2025 VALOR PUBLICADO 100% CONTADO, CONSULTAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA 15 MESES ¡¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL CAC!! DESARROLLADORA CON TRAYECTORIA (EMPRENDIMIENTOS FINALIZADOS Y EN CURSO TANTO EN CABA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y URUGUAY) VENTA DEPARTAMENTO SEMI PISO 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCION, UBICADO EN LA AVENIDA RIVADAVIA 10482 ENTRE LAS CALLES MIRALLA Y ALBARIÑO, EN LINIERS POR SU ESTRATEGICA UBICACION, PERMITE EL ACCESO A DISTINTAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO (182,136,133,96) PROXIMO A LOCALES COMERCIALES, GASTRONOMICOS, SUPERMERCADOS, PLAZAS, FARMACIAS. EL EDIFICIO ESTA EN CONSTRUCCION Y FINALIZA EN DICIEMBRE 2025 CUENTA CON COCHERAS, BICICLETEROS, OFICINAS, DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON BALCON (ALGUNOS CON PATIO PRIVADO), TERRAZA CON SUM, PISCINA, PARRILLA Y SOLARIUM EL 90% DE LAS UNIDADES FUNCIONALES CUENTAN CON PARRILLA INDIVIDUAL. EL EDIFICIO ESTA CONFORMADO POR 9 PISOS EN TOTAL PLANTA BAJA: LOCAL/OFICINA COMERCIAL AL FRENTE, COCHERAS, BICICLETEROS PRIMER Y SEGUNDO PISO: OFICINAS COMERCIALES TERCERO PISO: SEMIPISO 3 AMBIENTES CON PATIO PRIVADO Y BALCON (TANTO FRENTE COMO CONTRAFRENTE) CUARTO A OCTAVO PISO: SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON (TANTO FRENTE COMO CONTRAFRENTE) NOVENO PISO: AMENITIES - SUM, PISCINA, PARRILLA, SOLARIUM EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES Y DETALLES: COCINA - Bajo mesada e interiores con bordes ABS y herrajes Häfele. Melamina Faplac - Bacha de acero inoxidable Mi Pileta o Johnson - Mesadas graníticas. Opción Silestone o Neolith (fuera de presupuesto) - Griferías Piazza Emblem BAÑOS - Griferías Piazza Logos o Dot - Sanitarios Piazza Amalfi PISOS Y REVESTIMIENTOS - Pisos de madera Prefinished o similares (a elección) - Porcelanato ILVA Soho (a elección) CIELORRASOS - Cielorraso de placas de yeso armado en seco (Durlock y/o similar) - Gargantas suspendidas con iluminación indirecta CARPINTERIAS - Puertas de acceso de chapa inyectada con cerradura digital y mirillas -Puertas interiores placa con marcos metálicos y herrajes de alta prestación Häfele -Piel de vidrio en DVH perfil IBM con anclajes metálicos y bastidores símil madera. -Carpintería de aluminio anodizado perfil A30 con vidrios laminados DVH Kalciyan INSTALACIONES - Instalación de distribución de agua y desagüe pluvial Tigre - Instalación de gas Sigas - Cables eléctricos Pirelli - Térmicas, disyuntores, tomas y teclas Baw - Schneider Electric - Jeluz - Roker - Artefactos de electricidad bajo consumo Macroled - Reservorios de agua Rotoplast - Sistema de cámaras Panasonic - Bombas y presurizadores Rowa y/o Motorarg - Calderas individuales doble servicio Baxi - Estaciones hidrantes en palieres y matafueg ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO - Radiadores de agua caliente y equipos de A/C individuales por ambiente tipo Split SUSTENTABILIDAD - Captación y reutilización de aguas de lluvia a través de terrazas verdes y areas comúnes - Control de asoleamiento para mayor ahorro energético mediante blackout AREAS COMUNES - Portón automático con control de ingreso - Iluminación general de acceso (interior y exterior) - Porteros visores - Bicicleteros y cocheras - Ascensores Condor o similares con cabina de acero inox. piso granitico, espejos e iluminación LED - Porteros visores Commax - Bicicleteros y cocheras ¡SI TE INTERESA CONOCER ESTA PROPIEDAD PERSONALMENTE, COMUNICATE CONMIGO! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS, PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS, FILTRANDO EN LA RED PROPIA, EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN, SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES Y/O VENDAS TRANQUILO Y SEGURO, CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE. SE ENTREGA DICIEMBRE 2025 EQUIPO REMAX VITA