VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB COLEGIALES PISCINA BALCON

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB COLEGIALES PISCINA BALCON

259.370 USD

88.99m² totales
75.31m² cubiertos
3ambientes
2baños
2dormitorios
0años antigüedad

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB COLEGIALES PISCINA BALCON

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR HERMOSO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA. LIVING Y DORMITORIO CON VISTA A LA PLAZA 25 DE AGOSTO. DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE). PEQUEÑO PLACARD DE RECEPCION. CALIDAD DE CONSTRUCCION PREMIUM, ESPACIO DE COWORKING CON MUCHO VERDE, ESPACIO PARA DEPORTE Y VIDA SUSTENTABLE. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. FECHA APROXIMADA DE ENTREGA AGOSTO 2025 FORMA DE PAGO: FINANCIACION 50% depósito 12 cuotas en pesos ajustadas al CAC. Entrega de refuerzo en Diciembre 2024. ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edificio esta frente a la plaza 25 de agosto limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas. Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES: Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera(opcional con costo:Madera Prefinished) Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo). 1) Baños: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2) Cocinas: Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3) Toilettes: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño. 4) Balcones y terrazas: Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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superficie total: 88.99 m²
superficie cubierta: 75.31 m²
ambientes: 3
baños: 2
dormitorios: 2

Antigüedad: 0 años

ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 9

Servicios

Electricidad

Agua

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Pileta

Caldera

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Área De Juegos Infantiles

Recepción

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Cocina

Living

Características

Placard

Parrilla

Orientación Norte

Acceso De Cochera, Rampa Fija

Acceso De Cochera, Ascensor

Acceso De Cochera, Horizontal

Disposición Frente

Balcón

Pileta

Toilet

Solarium

Baulera

Permite Mascotas

Calefacción

Apto Turístico

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Código de publicación (MLS-ID): 420141219-164

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.