VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA EN VILLA URQUIZA, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (CABA), LUMINOSO Y MODERNIZADO. Ubicación sobre calle RIVERA al 5000, entre Av. Triunvirato y Díaz Colodrero, Villa Urquiza, CABA. IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en un segundo piso por escalera, con descansos y pasos por palier del primer piso. - Disposición frente, muy luminosa, con balcón y vista a la plaza Echeverria. - 2 ambientes: living-comedor con cocina separada y dormitorio. - Balcón con acceso desde y hacia el living-comedor. - Cocina con lavadero. - Orientación: Norte. Gran luminosidad. - Estado General: Muy bueno. - Baulera en subsuelo. - Termotanque eléctrico. - Conexión de gas apta. - Bajada de agua fría renovada en todo el edificio. LIVING COMEDOR - Living comedor de cómodas dimensiones con sector de escritorio. - Acceso al balcón. - Equipo de aire acondicionado. - Puerta ventana al balcón con persiana. - Balcón con vista a plaza Echeverria. COCINA - Cocina reciclada (año 2016) en excelente estado con alacena, cajonera, mesada, estantes internos, espacio y acceso al lavadero con pileta y conexión para lavarropas. - Cocina a gas. DORMITORIO - Amplio dormitorio con gran placard. - Piso de madera parquet en excelente estado. - Equipo de aire acondicionado. - Ventana con persiana. BAÑO - Baño reciclado en el año 2019. - Cuenta con extractor. DATOS ÚTILES: - A pasos de Av. Triunvirato. - Frente a la Plaza Echeverria. - A pasos del centro de Villa Urquiza. - A 300 metros de la estación Juan Manuel de Rosas y Ferrocarril Urquiza - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos. Transportes cercanos: - Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes (Metro): Juan Manuel de Rosas (Línea B). - Trenes: Ferrocarril Urquiza, Luis María Drago (MITRE) Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: número 12 Comisaría Vecinal: número 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431BVL - If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. - ¡No te pierdas esta oportunidad! Te presento un encantador departamento de 2 ambientes con balcón y baulera en pleno corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más demandados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Rivera al 5000, entre Av. Triunvirato y Díaz Colodrero, este departamento combina confort, luminosidad y una ubicación inmejorable. Este departamento se encuentra en un segundo piso, accesible por escalera con descansos y pasos amplios por el palier del primer piso. Su disposición al frente y orientación Norte aseguran una gran entrada de luz natural durante todo el día, con una hermosa vista a la Plaza Echeverría desde el balcón, al que podés acceder desde el living-comedor. La propiedad cuenta con una cocina separada, equipada y modernizada en 2016, que incluye lavadero, pileta y conexión para lavarropas. Además, el dormitorio es amplio y cómodo, con un placard generoso y pisos de madera parquet en excelente estado. Todo el departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para mudarte. El living comedor es un espacio acogedor, ideal para relajarte o trabajar, con un sector de escritorio y acceso directo al balcón. El aire acondicionado asegura tu confort en verano, mientras que la cocina a gas te permitirá disfrutar de tus platos favoritos. Además, el baño fue reciclado en 2019 y cuenta con extractor para mayor comodidad. El departamento también incluye una baulera en subsuelo, ideal para almacenamiento extra, y el edificio tiene la bajada de agua fría completamente renovada, garantizando tranquilidad a largo plazo. Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada. Estás a solo pasos de la Av. Triunvirato, frente a la Plaza Echeverría, y muy cerca del vibrante centro de Villa Urquiza, con su variada oferta de comercios, restaurantes y servicios. Además, tenés la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B del subte y el Ferrocarril Urquiza a solo 300 metros, facilitando tu movilidad en la ciudad. También, contás con múltiples líneas de colectivos en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este departamento es perfecto para vos si buscás un lugar cómodo, moderno y bien ubicado en Villa Urquiza. ¡Contactanos para coordinar una visita y enamorate de tu próximo hogar! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).